Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Braud-et-Saint-Louis 33820
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Maison en pierres

158 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 549 m²

Maison  - 140 m² - 4 Pièces - 

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, offrant un espace de vie de 140 m², parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. 

Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour accueillir vos proches et vos invités.

Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 35 m², baigné de lumière naturelle, où chaque moment devient un plaisir.

Vous pourrez également profiter de la fibre installée dans le logement.

La cuisine indépendante vous permet de préparer vos repas préférés dans un espace dédié, tandis que le jardin privatif clôturé vous offre un havre de paix pour vous détendre ou organiser des repas en plein air, ce bien possède également un garage de 30 m².

Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, regorge de potentiel et a une belle possibilité de réaménagement. 

Située à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un accès facile à une école primaire et un collège en seulement 5 minutes en voiture. 

Les amateurs de nature apprécieront la présence de plusieurs parcs et jardins à proximité, tandis que les courses quotidiennes seront facilitées par la présence d'une alimentation générale à 5 minutes en voiture. 

En cas de besoin médical, un hôpital et cinq médecins généralistes sont également accessibles en 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable foyer. 

Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !

"Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Braud-et-Saint-Louis 33820
  • Référence
    VM1068

Détail des pièces

  • Cuisine
    32.09 m²
  • Dégagement sur salle d'eau et WC
    2.86 m²
  • WC indépendant
    2.23 m²
  • Salle d'eau
    5.65 m²
  • Pièce de vie
    35.46 m²
  • Chambre
    33.33 m²
  • Coin bureau
    5.56 m²
  • Salle de bains
    6.59 m²
  • Deuxième chambre
    19.32 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2593.00 et 3509.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890667843

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Braud-et-Saint-Louis 33820
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