Baisse de prix
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Spatieuse maison de 4 ans
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 157 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 302 m²
🚨 BAISSE DE PRIX – 299 000 € 🚨
📍 À Trésilley, seulement 5 minutes de Rioz et 16 minutes de Devecey
🏡 Maison récente de 2021 – 157 m² – 5 chambres – Terrain de 1 302 m² – Sans vis-à-vis
Vous rêvez d'une maison récente, spacieuse, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Cette maison individuelle construite en 2021 (encore couverte par la garantie décennale) pourrait bien être celle que vous attendiez.
✨ Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La vaste pièce de vie traversante profite de grandes ouvertures donnant sur la terrasse couverte et le jardin, offrant une agréable sensation d'espace sans aucun vis-à-vis.
🛋️ Le rez-de-chaussée propose :
✔ Une belle entrée avec dressing
✔ Une grande pièce de vie
✔ Une chambre pouvant également servir de bureau ou salle de jeux
✔ Une salle d'eau avec douche
✔ Un WC indépendant
✔ Une buanderie
✔ Un grand garage double
🛏️ À l'étage, toute la famille trouve sa place avec :
✔ 4 chambres supplémentaires, dont une avec dressing
✔ Une salle de bains avec baignoire et WC
🌳 À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1 302 m², piscinable, sans vis-à-vis, avec une agréable terrasse couverte.
📍 Le vrai luxe ici ? Avoir un pôle scolaire dans le village avec cantine et périscolaire, et être proche de toutes les commodités de Rioz : collège, commerces, supermarchés, professionnels de santé, restaurants et transports vers Besançon ou Vesoul.
💰 À seulement 299 000 €, cette maison récente de 157 m² avec 5 chambres représente aujourd'hui une opportunité rare sur le secteur.
⚠️ Certaines photos de l'entrée et de la pièce de vie sont des projections réalisées afin de vous permettre d'imaginer le potentiel avec une décoration plus actuelle (blanc). Les photos suivantes sont les photos réelles du bien.
🏦 Besoin d'un financement ? En tant que conseiller immobilier et courtier en prêt, je peux également vous accompagner dans la recherche de la meilleure solution de financement.
✨ Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves. ✨
📞 Plutôt que de grands discours, une visite permet de se rendre mieux compte alors contactez-moi rapidement .
📍 À Trésilley, seulement 5 minutes de Rioz et 16 minutes de Devecey
🏡 Maison récente de 2021 – 157 m² – 5 chambres – Terrain de 1 302 m² – Sans vis-à-vis
Vous rêvez d'une maison récente, spacieuse, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Cette maison individuelle construite en 2021 (encore couverte par la garantie décennale) pourrait bien être celle que vous attendiez.
✨ Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La vaste pièce de vie traversante profite de grandes ouvertures donnant sur la terrasse couverte et le jardin, offrant une agréable sensation d'espace sans aucun vis-à-vis.
🛋️ Le rez-de-chaussée propose :
✔ Une belle entrée avec dressing
✔ Une grande pièce de vie
✔ Une chambre pouvant également servir de bureau ou salle de jeux
✔ Une salle d'eau avec douche
✔ Un WC indépendant
✔ Une buanderie
✔ Un grand garage double
🛏️ À l'étage, toute la famille trouve sa place avec :
✔ 4 chambres supplémentaires, dont une avec dressing
✔ Une salle de bains avec baignoire et WC
🌳 À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1 302 m², piscinable, sans vis-à-vis, avec une agréable terrasse couverte.
📍 Le vrai luxe ici ? Avoir un pôle scolaire dans le village avec cantine et périscolaire, et être proche de toutes les commodités de Rioz : collège, commerces, supermarchés, professionnels de santé, restaurants et transports vers Besançon ou Vesoul.
💰 À seulement 299 000 €, cette maison récente de 157 m² avec 5 chambres représente aujourd'hui une opportunité rare sur le secteur.
⚠️ Certaines photos de l'entrée et de la pièce de vie sont des projections réalisées afin de vous permettre d'imaginer le potentiel avec une décoration plus actuelle (blanc). Les photos suivantes sont les photos réelles du bien.
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Les points forts du bien
- sans vis à vis
- nombre de chambres
- lumineuse
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresFibre optique, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Séjour50 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2021
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRioz 70190
- RéférenceVM1030
Détail des pièces
- Rez de Chaussée79.51 m²
- Entrée : dressing reste - vanne PAC14.51 m²
- Pièce de vie : Cuisinella ilot avec rangement - VMC50.21 m²
- reste seulement hotte, lave vaisselle m²
- Chambre 1 : poss faire suite parentale ou agrandir SAM13.15 m²
- WC suspendu + lave main - VMC détecteur à pile - F sur château d'eau1.64 m²
- SDE : douche - sèche serviette - Vasque - VMC m²
- Buanderie : MAL - PAC - VMC - disjoncteur - Fibre m²
- Garage double - accès vide sanitaire maison - surpressor61.39 m²
- pompe de relevage puit non branchée - porte service (jardin) m²
- Porte dble motorisée - robinet vers porte - m²
- Etage65.70 m²
- Mezzanine : carrelage - trappe de visite5.01 m²
- ch 2 : bl - f sur cour11.76 m²
- ch 3 : bleu ciel - f sur terrain - conduit cheminée16.57 m²
- ch 4 : crême - f sur terrain - coin dressing (4.91 + 11.59) 16.50 m²
- ch 5 : tuyau de chauffage10.09 m²
- sdb : baignoire - wc suspendu - sèche serviette - VMC5.77 m²
- manque meuble + vasque (arrivée en attente) - m²
- Terrasse : dallée + couverte20.28 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 584 409 • RCP CIC
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 584 409 • RCP CIC
