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BOULOT – SUPERBE MAISON FAMILIALE RENOVEE DE 193 M² SUR 18 A DE TERRAIN
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 193.41 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 805 m²
À BOULOT – 🏡 SUPERBE MAISON FAMILIALE (4 chambres) RÉNOVÉE DE 193 M² SUR 18 A DE TERRAIN
Entièrement rénovée en 2018, elle offre de beaux volumes avec des équipements modernes, le tout sur 1 parcelle de 1 805 m² soigneusement aménagés et clôturée avec portail coulissant électrique.
Dès l'arrivée, vous apprécierez sa grande cour goudronnée, son architecture avec balcon, ses 4 terrasses tout autour de la maison, dont 1 couverte, ainsi que ses espaces paysagers mêlant pelouse, plantations, palmiers et aménagements minéraux.
🏡 1 MAISON SPACIEUSE ET AGRÉABLE À VIVRE
Le rez-de-chaussée vous accueille par 1 vaste entrée desservant 1 belle pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et conviviale (possibilité de l'agrandir encore), avec cheminée et accès vers l'extérieur.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'1 espace repas et aussi d'1 accès direct à la terrasse.
Ce niveau comprend également 1 bureau, 1 buanderie, 1 cellier ainsi qu'1 salle d'eau avec douche et WC.
À l'étage, 1 mezzanine dessert les espaces nuit, dont 3 belles chambres d'environ 15 à 20 m², certaines bénéficiant d'1 accès au balcon d'autres 1 dressing ou 1 point d'eau. 1 salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque et 1 coin rangement finissent l'étage.
🎱 1 SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Le sous-sol constitue 1 véritable atout supplémentaire avec 1 garage d'environ 36 m², 1 salle de billard, 1 chaufferie, 1 cave et des espaces de rangement. De quoi profiter de surfaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien.
🌴 DES EXTÉRIEURS SOIGNÉS POUR PROFITER DE CHAQUE SAISON
Implantée sur 1 terrain de 1 805 m², la propriété propose plusieurs ambiances extérieures.
Vous profiterez d'1 vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules, de 4 terrasses pour varier les espaces de détente et de réception, ainsi que d'1 grand jardin engazonné.
Les aménagements paysagers, les massifs décoratifs et les espaces de verdure donnent à l'ensemble 1 caractère particulièrement agréable.
Le terrain est également piscinable, laissant la possibilité d'imaginer 1 nouvel espace de loisirs selon vos envies.
⚡ CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
La maison bénéficie de prestations pensées pour le confort au quotidien :
Pompe à chaleur, chauffage au bois et installation solaire, Chauffe-eau thermodynamique, Menuiseries alu double vitrage, Équipements connectés ...
❤️ 1 PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR !
🏦 Besoin d'1 financement ? En tant que conseiller immobilier et courtier en prêts, je peux également vous accompagner dans la recherche de la meilleure solution de financement, et regarder ce que vous pourriez prétendre comme aide de l'état.
📞 Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser 1 visite.
1 seul contact, 2 expertises pour concrétiser vos rêves.
Entièrement rénovée en 2018, elle offre de beaux volumes avec des équipements modernes, le tout sur 1 parcelle de 1 805 m² soigneusement aménagés et clôturée avec portail coulissant électrique.
Dès l'arrivée, vous apprécierez sa grande cour goudronnée, son architecture avec balcon, ses 4 terrasses tout autour de la maison, dont 1 couverte, ainsi que ses espaces paysagers mêlant pelouse, plantations, palmiers et aménagements minéraux.
🏡 1 MAISON SPACIEUSE ET AGRÉABLE À VIVRE
Le rez-de-chaussée vous accueille par 1 vaste entrée desservant 1 belle pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et conviviale (possibilité de l'agrandir encore), avec cheminée et accès vers l'extérieur.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'1 espace repas et aussi d'1 accès direct à la terrasse.
Ce niveau comprend également 1 bureau, 1 buanderie, 1 cellier ainsi qu'1 salle d'eau avec douche et WC.
À l'étage, 1 mezzanine dessert les espaces nuit, dont 3 belles chambres d'environ 15 à 20 m², certaines bénéficiant d'1 accès au balcon d'autres 1 dressing ou 1 point d'eau. 1 salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque et 1 coin rangement finissent l'étage.
🎱 1 SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Le sous-sol constitue 1 véritable atout supplémentaire avec 1 garage d'environ 36 m², 1 salle de billard, 1 chaufferie, 1 cave et des espaces de rangement. De quoi profiter de surfaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien.
🌴 DES EXTÉRIEURS SOIGNÉS POUR PROFITER DE CHAQUE SAISON
Implantée sur 1 terrain de 1 805 m², la propriété propose plusieurs ambiances extérieures.
Vous profiterez d'1 vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules, de 4 terrasses pour varier les espaces de détente et de réception, ainsi que d'1 grand jardin engazonné.
Les aménagements paysagers, les massifs décoratifs et les espaces de verdure donnent à l'ensemble 1 caractère particulièrement agréable.
Le terrain est également piscinable, laissant la possibilité d'imaginer 1 nouvel espace de loisirs selon vos envies.
⚡ CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
La maison bénéficie de prestations pensées pour le confort au quotidien :
Pompe à chaleur, chauffage au bois et installation solaire, Chauffe-eau thermodynamique, Menuiseries alu double vitrage, Équipements connectés ...
❤️ 1 PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR !
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1 seul contact, 2 expertises pour concrétiser vos rêves.
Les points forts du bien
- entièrement connectée
- grande surface
- extérieur aménagé avec gouts
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur, Solaire/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour45 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBoulot 70190
- RéférenceVM1265
Détail des pièces
- Rez de Chaussée101.76 m²
- Entrée : carrelage - belle hauteur - caméra sur ext - placard23.15 m²
- mural - f O - p bois SO - radiateur fonte x 2 - aération m²
- cheminée - barre de son - détecteur de fumée + monoxyde m²
- de carbone - réglage PAC m²
- SAM : carrelage - cheminée (jms servie) tubée - f SE + pf S45.24 m²
- + f S x 2 - 3 radiateurs fontes - moulures plafond m²
- Buanderie : carrelage - refaite à neuf - VMC - lavabo - MAL3.69 m²
- faience mi hauteur - radiateur - f E - placard mural + m²
- placard sous plan de travail m²
- Bureau : f NE + f E - parquet - mur non porteur avec SAM7 m²
- Cuisine : refaite - carrelage - bv E + f NE - grd miroir - plaque14.83 m²
- four élec - ilot - lave vaisselle - hotte - meuble Lapeyre m²
- décor plafond identique ilot - radiateur fonte - coin vasque m²
- en haut tube diam 50 pour élec qui va ds couloir au transfo m²
- porte coulissante miroir (continuité crédence) m²
- Cellier : carrelage - f N - tableau élec relié au compteur 4.46 m²
- principal NF - redonne sur entrée m²
- Sde : radiateur seche serviette - carrelage - vasque - miroir3.39 m²
- anti buée connecté - wc - douche - faiencée 3/4 - VMC m²
- Mezzanine : escalier en chêne - parquet - réglette clim 8.31 m²
- pac extérieur ne marche + trompe oeil déco - détecteur m²
- monoxyde de carbonne + fuméee - lambris plafond m²
- ch 1 - 14 m² 86 à 1 M 80 - parquet - radiateur avec Vanne 19.90 m²
- thermo connectée - f NE - vasque - détecteur fumée + monoxyde - m²
- sdb (refaite) : VMC - carrelage - Grde f NE - sèche serviette7.78 m²
- 2 vasques + meuble - 2 miroirs - baignoire angle faiencée - m²
- wc suspendu - lambris blanc m²
- ch 2 : parquet - pf S sur balcon (10 m² 04) - radiateur avec17.92 m²
- vanne thermo connectée - détect fumée + mono - poutre m²
- apparente - bouche cheminée - plafond fibre m²
- dressing : acces sous tuile (tuile + carrelage secours) - 4.07 m²
- coffre fort (clé perdue) - bouche aération - lino - non isolé m²
- ch 3 : radiateur bleu - pf sur balcon S - vanne thermo connec 15.04 m²
- détecteur monox + fumée - parquet m²
- SAS : escalier carrelage - bas de plafond4.75 m²
- cave : isolé plafond - gravier - gaine passe ds allée dallée10.99 m²
- Salle Billard : moquette - f avec grille O - plafond parpaing23.67 m²
- radiateur avec vanne thermo connectée - ballon thermo 200 m²
- L neuf sur panneaux solaires (prend l'air ext en été et m²
- intérieur en hiver) cuve fioul vidée - m²
- Chaufferie : Dalle - plafond isolé (bas) - PAC - tableau prod21.33 m²
- solaire m²
- Garage : pts d'eau 2 vasques - plafond isolé - 2 petites f E35.79 m²
- porte manuelle - linky m²
- Rangement : ancien escalier2.89 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 584 409 • RCP CIC
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 584 409 • RCP CIC
