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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Fretigney-et-Velloreille 70130
174 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100.7 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 632 m²
🌳 Une maison où chaque coin du jardin invite à la détente… 🌿
Le genre de jardin dont on tombe amoureux avant même d'entrer dans la maison.
À Fretigney, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 100 m² habitables, parfaitement entretenue, où l'intérieur lumineux se prolonge naturellement vers un extérieur pensé pour profiter de chaque saison.
🌿 Le terrain de 632 m², joliment arboré et soigneusement aménagé, demande peu d'entretien tout en offrant plusieurs espaces de vie extérieurs où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
☀️ Dès les beaux jours, vous aurez donc l'embarras du choix :
☕ le café du matin ou le repas sur la terrasse suspendue,
🌳 la sieste à l'ombre des arbres,
💦 le bruit apaisant de la fontaine près du bassin,
🔥 les soirées barbecue sous la glycine avec les amis...
Chaque espace possède son ambiance et permet à chacun de trouver son petit coin de tranquillité.
🏡 À l'intérieur, la maison offre une belle pièce de vie d'environ 42 m², chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine ouverte, 3 chambres à l'étage principal, une salle d'eau rénovée ainsi que de nombreux espaces de rangement.
🚗 Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec un grand garage, une buanderie, une 4ème chambre aménagée et une cave. Plusieurs carports et abris, idéals pour stationner, bricoler ou stocker le matériel de jardin, complètent cet ensemble.
Les Gros travaux effectués entre 2014 et 2020 sont :
✅ Pompe à chaleur
✅ Poêle à bois
✅ Toiture refaite
✅ Isolation des combles
✅ Fenêtres PVC double vitrage
✅ Maison parfaitement entretenue
✅ création d'une terrasse suspendue
Une maison où l'on ne profite pas seulement de l'intérieur… mais où l'on vit pleinement chaque extérieur.
📞 Contactez-moi pour découvrir ce véritable cocon.
🏦 Besoin d'un financement ? En tant que conseiller immobilier et courtier en prêts, je peux également vous accompagner dans la recherche de la meilleure solution de financement.
Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves.
Le genre de jardin dont on tombe amoureux avant même d'entrer dans la maison.
À Fretigney, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 100 m² habitables, parfaitement entretenue, où l'intérieur lumineux se prolonge naturellement vers un extérieur pensé pour profiter de chaque saison.
🌿 Le terrain de 632 m², joliment arboré et soigneusement aménagé, demande peu d'entretien tout en offrant plusieurs espaces de vie extérieurs où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
☀️ Dès les beaux jours, vous aurez donc l'embarras du choix :
☕ le café du matin ou le repas sur la terrasse suspendue,
🌳 la sieste à l'ombre des arbres,
💦 le bruit apaisant de la fontaine près du bassin,
🔥 les soirées barbecue sous la glycine avec les amis...
Chaque espace possède son ambiance et permet à chacun de trouver son petit coin de tranquillité.
🏡 À l'intérieur, la maison offre une belle pièce de vie d'environ 42 m², chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine ouverte, 3 chambres à l'étage principal, une salle d'eau rénovée ainsi que de nombreux espaces de rangement.
🚗 Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec un grand garage, une buanderie, une 4ème chambre aménagée et une cave. Plusieurs carports et abris, idéals pour stationner, bricoler ou stocker le matériel de jardin, complètent cet ensemble.
Les Gros travaux effectués entre 2014 et 2020 sont :
✅ Pompe à chaleur
✅ Poêle à bois
✅ Toiture refaite
✅ Isolation des combles
✅ Fenêtres PVC double vitrage
✅ Maison parfaitement entretenue
✅ création d'une terrasse suspendue
Une maison où l'on ne profite pas seulement de l'intérieur… mais où l'on vit pleinement chaque extérieur.
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Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour42 m²
- Surface terrasse27 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFretigney-et-Velloreille 70130
- RéférenceVM1218
Détail des pièces
- Etage principal79.08 m²
- . m²
- Pièce de vie : carrelage - Cuisine (12.57 m²) cuisinella 200542.34 m²
- vmc -plaque gaz - hotte - four élec - radaiteur x 3 - 2 f NE (rue) m²
- 1 f + P vitrée SE (bassin) - 1 SO (terrasse) SAM 29.76 m² - m²
- ch 1 : lino sur parquet - 1 f NE - radiateur9.02 m²
- Sas couloir : rangement - carrelage - accès comble3.11 m²
- SDE : carrelage - porte accordéon - VMC - douche italienne3.68 m²
- f SO (arrière) - entièrement refaite - plafond PVC m²
- ch 2 : placard mural - parquet - f SO (arrière) - radiateur9 m²
- lambris bois plafond m²
- ch 3 : lino - f N (parking) - radaiteur - petite armoire mural9.28 m²
- dressing reste m²
- Cellier : carrelage - papier peint refait1.54 m²
- wc : VMC - f SO (arrière) - gaine VMC - carrelage0.91 m²
- . m²
- Sous sol77.39 m²
- . m²
- Buanderie : MAL - lave main - tube évac fibro ciment - 4.52 m²
- plafond PVC - VMC m²
- ch 4 : isolé côté extérieur + buanderie - non isolé garage17.86 m²
- lino - petite f E - dressing angle reste - aération extérieure m²
- garage : dalle - bas de plafond (1.95 avant isolation) - tableau27.39 m²
- elec (2005) - linky - MAL - chaudière PAC - adoucisseur - m²
- porte manuelle PVC m²
- Cave : terre - belle hauteur - plafond isolé - reste échantillon27.62 m²
- dalle, tuile - f E m²
- rangement sous escalier (béton s'éffrite)2.59 m²
- Carport cour26.37 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1338.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 584 409 • RCP CIC
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 584 409 • RCP CIC
