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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Peyrins 26380
365 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 136 m²
- Pièces : 4
Je vous invite à découvrir cette nouveauté à l’agence CASADICI,
Cette superbe maison, nichée sur la commune de Peyrins au cœur de la Drôme. Vous y trouverez commerces, écoles et diverses associations culturelles et sportives, À moins de 10 minutes de Romans sur Isère, où vous trouverez tout le nécessaire à votre bien être ... Et si cela ne suffit pas, Son musée du chocolat à Tain l’Hermitage et ses très nombreux autres atouts touristique vous y attendent. Le parc naturel du Vercors ou encore le parc naturel des monts d’Ardèche
Mais parlons de l’essentiel : la maison ! Avec ses 136 m² habitables et son terrain de 2227 m², elle a de quoi vous séduire. Vous recherchez de l’espace ? Vous serez comblé et son intérieur, très soigné, a été pensé pour le bien-être de chacun.
Vous apprécierez :
Au RDC :
Une entrée spacieuse avec dressing
Son salon/salle à manger de 40 m², avec cheminée contemporaine, idéal pour les soirées cocooning au coin du feu. Cette pièce donnant sur une vue magnifique.
Sa cuisine équipée et intégrée de 9,81 m² sera le lieu de vos créations culinaires. (un peu daté mais fonctionnelle)
Son magnifique coin bar, pour des moments conviviaux
Son espace bureautique
Son WC indépendant et Lavabo de 3m²
Son grand garage de 19,30 m²
Sa véranda de 18,36 m²
Sa cave de 20,66 m²
A l’étage :
Sa chambre de 10,05 avec sa salle d’eau privative de 2,03 m²
Ses 2 chambres de 12,07 m² et de 12,51 m²
Son WC indépendant
Sa deuxième salle d’eau de 4,51m²
Les + de cette maison :
Panneau solaire (10 modules)
Raccordée au tout à l’égout
Fenêtres bois double vitrage
Volets roulants
Toiture en très bonne état
VMC
Portail électrique
À l’extérieur, Sur un terrain de 2227 m² très bien entretenu, agrémenté d’une jolie piscine de 8,80 x 4,15 de quoi ravir les enfants mais aussi les plus grands, vous disposer également d’un abri de jardin, idéal pour ranger tout ce que vous voudrez. Le tout complété par un puits, vous garantissant de l’eau à profusion toute l’année.
Ajoutez à cela le calme et la tranquillité des lieux, et vous obtenez un véritable havre de paix.
Après avoir remis la déco à votre gout, il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et profiter !
Envie d’en savoir plus ? Contactez Régis Chanlon, votre conseiller immobilier chez CASADICI, au 06.46.04.29.13. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineOui
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Description de la piscine8,80x4,15
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretrès bonne état
- LocalisationPeyrins 26380
- RéférenceVM1071
Détail des pièces
- entrée m²
- coin bar m²
- salon séjour/cuisine m²
- wc m²
- cave m²
- garage m²
- wc m²
- salle de bain m²
- chambre 1 +salle de bain m²
- chambre 2 m²
- chambre 3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789 277 928 • RCP MAAF MULTIRISQUE PROFESSIONNELLE Numéro : 103061594S - MCE - 002
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789 277 928 • RCP MAAF MULTIRISQUE PROFESSIONNELLE Numéro : 103061594S - MCE - 002
