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Maison rénovée avec matériaux de qualité
413 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 2 080 m²
Découvrez une Maison de Rêve, Empreinte de Charme et d'Histoire
Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison ancienne, où chaque pierre respire l'histoire et chaque recoin murmure des souvenirs d'autrefois. Cette demeure, nichée au cœur d'un jardin généreux de 2080 m², est une invitation à la quiétude et à l'émerveillement. Avec ses 194 m² de surface habitable, elle allie le charme intemporel des bâtisses d'antan à un confort moderne, faisant d'elle un écrin de vie où il fait bon vivre.Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse de ce bien où chaque espace a été pensé pour offrir une expérience de vie unique. Les 6 pièces lumineuses, dont un séjour spacieux de 46 m², s'ouvrent généreusement sur l'extérieur, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et la nature environnante Vivez au rythme des saisons dans ce havre de paix, où le jardin arboré vous offre un écrin de verdure tout au long de l'année.Un véritable cocon pour ce jardin avec ses allées goudronnées, son puits fonctionnel, sa cuisine d'été et sa terrasse donnant la vue sur la piscine, un réel paradis.
Les 4 chambres spacieuses, réparties avec élégance, promettent des nuits réparatrices dans un cadre feutré et apaisant. Les 2 salles d'eau, allient praticité et esthétique pour un confort optimal.La piscine chauffée véritable joyau de la propriété, est l'endroit idéal pour vous ressourcer sous le soleil ou pour des moments de détente en famille. Imaginez les après-midis passés à barboter dans une eau cristalline, tandis que le chant des oiseaux résonne dans le jardin. Un véritable paradis pour les amateurs de farniente et de douceur de vie. Cette maison a su conserver son âme tout en s'adaptant aux exigences du confort moderne. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous permettant de profiter pleinement de votre intérieur, été comme hiver. Chaque détail a été pensé pour créer un cadre de vie où tradition et modernité se rencontrent harmonieusement. Que vous soyez un passionné d'histoire, un amateur de décoration ou simplement à la recherche d'un lieu de vie unique, cette maison saura vous séduire. Située à proximité de plusieurs commodités essentielles, cette maison vous offre un accès facile à tous les services dont vous pourriez avoir besoin. En moins de 5 minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun pour vous déplacer aisément, vous accéderez à des supermarchés, des centres médicaux et des espaces verts pour des balades en famille. Ce quartier résidentiel, calme est le cadre idéal pour une vie sereine et épanouie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère, où chaque jour est une invitation à la douceur de vivre. Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme envoûtant !
"Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour46 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationComps 33710
- RéférenceVM1220
Détail des pièces
- Entrée15.94 m²
- Salon/Salle à manger46.18 m²
- Cuisine21.48 m²
- Cellier7.80 m²
- Couloir11.30 m²
- Chambre15.06 m²
- Salle d'eau5.81 m²
- Chambre13.84 m²
- Buanderie6.02 m²
- WC 1.67 m²
- Chambre parentale avec dressing et salle d'eau28 m²
- Mezzanine bureau9.93 m²
- Chambre10.61 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890667843
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890667843
