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Maison a renover
145 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 502 m²
🔥 GROS POTENTIEL – MAISON EN PIERRE XIXᵉ SIÈCLE – IDÉAL PROJET RÉNOVATION 🔥
Vous cherchez une maison de caractère à rénover avec dépendances et terrain ?
A Boult, à 5 min de Voray sur l'Ognon, cette ancienne maison en pierre mitoyenne du XIXᵉ siècle offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou artisans.
Située dans un environnement calme, elle développe environ 105 m² habitables avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
🏡 La maison comprend actuellement :
- Au rez de chaussée :
• Une cuisine
• Un salon / séjour
• Une salle de bains
• Un wc séparé
- A l'étage :
• Trois chambres
• Un grenier
- Un garage attenant
✅ Charme de l’ancien : pierre, authenticité
✅ Terrain agréable attenant
✅ Beau potentiel après travaux
✅ Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif
⚠️ Maison entièrement à rénover : prévoir travaux importants (fenêtres, chauffage, isolation).
Ce type de bien devient rare pour les personnes souhaitant créer un projet à leur image tout en conservant le cachet de l’ancien.
💰 Une étude de votre financement, comme une aide au montage de recherche de prêts peut vous être apportée si vous le désirez, grâce à ma double casquette de Courtier.
Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite
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🏡 La maison comprend actuellement :
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• Une cuisine
• Un salon / séjour
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• Un wc séparé
- A l'étage :
• Trois chambres
• Un grenier
- Un garage attenant
✅ Charme de l’ancien : pierre, authenticité
✅ Terrain agréable attenant
✅ Beau potentiel après travaux
✅ Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif
⚠️ Maison entièrement à rénover : prévoir travaux importants (fenêtres, chauffage, isolation).
Ce type de bien devient rare pour les personnes souhaitant créer un projet à leur image tout en conservant le cachet de l’ancien.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Chambres3
- WC1
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVoray-sur-l'Ognon 70190
- RéférenceVM1185
Détail des pièces
- Rez de chaussée51,35 m²
- Cuisine : 2 F S + O - carrelage - Poele - lambris plafond19.18 m²
- F S - carrelage - poele - à partir de là mur en brique intérieur19.69 m²
- couloir : carrelage - placard mural - ancienne trappe cave ? 4.64 m²
- WC : f S - carrelage - trappe ancienne fosse1.75 m²
- sdb : carrelage - baignoire - MAL - porte sur extérieur6.09 m²
- escalier béton + dalle béton - étage en moquette m²
- Couloir : sortie Poele - plafond Brique - fissure sur plâtre5 m²
- Ch 1 : 2 f S + O - lambris plafond - conduit de cheminée18.18 m²
- Ch 2 : f S - lambris plafond14.32 m²
- Ch 3 : f S - mur mitoyen - armoire murale14.97 m²
- Grange : Pierre - belle hauteur - poteau + poutre ancienne charpente m²
- garage : porte manuelle - lino sur terre19.54 m²
- Cave : terre28.48 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 584 409 • RCP CIC
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 584 409 • RCP CIC
