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IMMEUBLE PROFESSIONNEL À FORT POTENTIEL – DOLE
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 279 m²
- Terrain : 711 m²
IMMEUBLE PROFESSIONNEL À FORT POTENTIEL – DOLE
Une opportunité rare pour investir, développer votre activité ou créer un projet immobilier ambitieux.
Découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation dans un environnement pratique et accessible.
Au rez-de-chaussée, un espace professionnel immédiatement opérationnel vous accueille dans des locaux spacieux, lumineux et fonctionnels. La surface principale de 146,64 m² comprend :
À l’étage, vous découvrirez une vaste surface brute de 133 m² à aménager selon vos envies et vos projets : création d’appartements, bureaux, coworking, stockage ou espace professionnel complémentaire.
Cet immeuble bénéficie de prestations récentes de moins de deux ans :
Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, potentiel de développement et confort moderne.
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un rendement locatif, professionnel souhaitant développer son activité ou porteur d’un projet immobilier mixte, cet immeuble saura répondre à toutes vos ambitions.
Une opportunité rare pour investir, développer votre activité ou créer un projet immobilier ambitieux.
Découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation dans un environnement pratique et accessible.
Au rez-de-chaussée, un espace professionnel immédiatement opérationnel vous accueille dans des locaux spacieux, lumineux et fonctionnels. La surface principale de 146,64 m² comprend :
- un hall d’accueil,
- une grande pièce type showroom,
- un grand bureau,
- une cuisine,
- une salle d’eau avec toilettes,
- quatre boxes indépendants.
À l’étage, vous découvrirez une vaste surface brute de 133 m² à aménager selon vos envies et vos projets : création d’appartements, bureaux, coworking, stockage ou espace professionnel complémentaire.
Cet immeuble bénéficie de prestations récentes de moins de deux ans :
- chauffage PAC avec climatisation réversible,
- électricité entièrement neuve,
- baie de brassage informatique,
- local en excellent état général.
Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, potentiel de développement et confort moderne.
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un rendement locatif, professionnel souhaitant développer son activité ou porteur d’un projet immobilier mixte, cet immeuble saura répondre à toutes vos ambitions.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- ClimatisationSplit cassette
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur6
- ParkingParking privé
- LocalisationDole 39100
- RéférenceVI084
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 985 171 735 • RCP 63001479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 985 171 735 • RCP 63001479
