Immeuble à vendre, 107 m² - Besançon 25000
Spécial investisseur
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BESANCON - MONTRAPON Immeuble Local commercial + appartement loué

235 000

Immeuble à vendre, 107 m² - Besançon 25000
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Descriptif du bien

  • Surface : 107 m²
  • Terrain : 236 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Non

BESANCON - MONTRAPON Immeuble Local commercial + appartement loué

Immeuble à réinventer - Opportunité unique !

Découvrez ce petit immeuble de caractère, construit en 1970, niché sur un terrain de 236 m², offrant un potentiel immense pour les investisseurs ou les entrepreneurs visionnaires. Imaginez transformer ce bijou en un lieu de vie et de travail harmonieux, alliant charme d'antan et modernité.

Au rez-de-chaussée, un local commercial de 74 m² attend d'être animé par votre projet entrepreneurial. Imaginez-y une boutique, un café branché ou un espace de coworking convivial. À l'étage, un appartement de 40 m² vous offre un espace de vie douillet.

Profitez d'un parking commun pour faciliter vos déplacements et ceux de vos clients ou locataires. Des places de stationnement extérieures complètent cette offre pratique.

Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble est idéalement connecté. En quelques minutes à pied, vous accédez à des écoles, des restaurants, des parcs et des commodités quotidiennes. Les transports en commun sont également à proximité, avec des bus à 5 minutes à pied et des tramways accessibles en 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de donner une seconde vie à ce petit immeuble plein de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Construction
    1970
  • Stationnement extérieur
    3
  • Composition de l'immeuble
    Un local commercial au RDC et un appartement de 40 m² à l'étage
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Parking
    Parking commun
  • Localisation
    Besançon 25000
  • Référence
    VI075

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 985 171 735 • RCP 63001479

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