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Restaurant - Gîtes au coeur du Morvan
524 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 187 m²
- Ascenseur : Non
À Vendre – Restaurant avec gîtes au cœur du Morvan
Situé au cœur du Morvan, cet ensemble immobilier exploité en restaurant avec gîtes offre une belle opportunité pour un projet de vie ou une reprise clé en main, dans un environnement touristique et naturel recherché.
Le restaurant bénéficie d’une clientèle fidèle et variée :
Deux maisons indépendantes complètent cet ensemble :
Gîte n°1 – Capacité 5 personnes
Les atouts
Dossier complet sur demande
Situé au cœur du Morvan, cet ensemble immobilier exploité en restaurant avec gîtes offre une belle opportunité pour un projet de vie ou une reprise clé en main, dans un environnement touristique et naturel recherché.
Le restaurant bénéficie d’une clientèle fidèle et variée :
- En hiver, accueil régulier de chasseurs et groupes
- En été, fréquentation mixte : clientèle locale, touristes et propriétaires de résidences secondaires
- Organisation régulière de soirées à thème, contribuant à la notoriété de l’établissement
La partie gîtes représente environ 40 % de l’activité, assurant une diversification intéressante des revenus.
- Capacité de 72 couverts en salle
- 120 couverts en terrasse, idéale pour la belle saison
- Restaurant réparti sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée :
- Salle de réception
- Bar
- Sanitaires
- Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle
- Une cave
- Étage :
- Deuxième salle de réception
- Sanitaires
- Réserve
- Rez-de-chaussée :
- Deux terrasses :
- Une petite terrasse attenante au bâtiment
- Une grande terrasse offrant une belle capacité d’accueil
Deux maisons indépendantes complètent cet ensemble :
Gîte n°1 – Capacité 5 personnes
- Cuisine / salle à manger
- Petit salon
- Salle d’eau
- Salon / salle à manger / cuisine
- Salle d’eau
Les atouts
- Environnement naturel et touristique du Morvan
- Activité existante et rentable
- Clientèle diversifiée toute l’année
- Important potentiel de développement (événementiel, restauration, hébergement)
- Vente pour cause de retraite
Dossier complet sur demande
Caractéristiques techniques
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- ActivitésBar, Restaurant
- AssociationNon
- Couverts salle72
- SanitairesOui
- Horaires d'ouvertureDu Mardi au Dimanche
- Raison de la venteDépart à la retraite
- LocalisationChiddes 58170
- RéférenceVE003
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921707725 • RCP Allianz actif pro
