Villa à vendre, 9 pièces - Le Chautay 18150
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Villa Exceptionnelle

630 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 330 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 14 000 m²

Découvrez l'Élégance d'une Vie Rêvée

Une Villa d'Exception au Cœur d'un Cadre Enchanté

Imaginez un lieu où le temps semble suspendu, où chaque détail respire l'harmonie et le luxe discret. Bienvenue dans une villa majestueuse de 330 m², entièrement rénovée en 2025, où l'art de vivre rencontre l'excellence architecturale. Perchée au milieu d'une nature préservée, cette demeure est une invitation à savourer l'art de vivre à la française, entre élégance intemporelle et modernité raffinée.

Un Intérieur Spacieux et Lumineux

Dès l'entrée, vous serez saisi par la magnificence de son séjour de 110 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage qui offrent une vue imprenable sur la campagne environnante. Les 9 pièces, dont 8 chambres, sont agencées avec une intelligence rare, alliant intimité et convivialité. Chaque espace a été pensé pour sublimer votre quotidien, avec une cuisine aménagée et équipée qui saura séduire les plus exigeants.



Les matériaux nobles et les finitions haut de gamme témoignent d'un standing exceptionnel. Les sols en parquet massif, les murs habillés de pierres apparentes et les menuiseries soignées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le chauffage en citerne garantit une température idéale en toutes saisons, tandis que les 2 WC et la salle d'eau complètent cet ensemble fonctionnel et élégant.

Un Extérieur à Couper le Souffle

À l'extérieur, l'enchantement continue. Imaginez-vous, au petit matin, déguster votre café sur la terrasse de 110 m², bercé par le chant des oiseaux et l'air pur de la campagne. Cette terrasse, à la fois spacieuse et intimiste, est le lieu idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, sous le regard bienveillant d'un ciel infini.

Une Piscine desjoyaux 2025 pour des Étés Inoubliables

Plongez dans l'univers de la détente avec une piscine de 8x4 mètres, entièrement rénovée en 2025 par les artisans desjoyaux. Ses lignes épurées et son eau cristalline en font un écrin de fraîcheur où vous pourrez vous ressourcer en toute sérénité. Entourée d'un solarium aménagé, elle est le cœur battant de votre jardin, un lieu de vie où les souvenirs se créent au fil des saisons.

Le terrain de 14 000 m², entièrement clos et arboré, vous offre une intimité absolue et une sensation d'évasion totale. Les arbres centenaires, les massifs fleuris et les allées sinueuses dessinent un paysage idyllique, où chaque recoin est une invitation à la rêverie. Que vous soyez amateur de jardinage ou simplement amoureux de la nature, ce domaine est une pépite à cultiver.

Une Vie de Rêve, Entre Tradition et Modernité

Cette villa est bien plus qu'une simple maison : c'est un écrin de vie, un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Que vous soyez à la recherche d'un havre de paix pour vous ressourcer ou d'un espace pour recevoir vos proches dans le plus grand confort, cette demeure saura vous séduire par son caractère unique et son ambiance chaleureuse.

Un Cadre de Vie Exceptionnel

Située au cœur d'un écrin de verdure, cette villa est le point de départ idéal pour explorer les merveilles de la campagne. Les paysages à perte de vue, les villages pittoresques et les sentiers de randonnée à proximité en font un lieu de vie où nature et tranquillité se rencontrent. Que vous soyez amateur de balades à vélo, de cueillette de fruits ou simplement de moments de calme, ce domaine est fait pour vous.

À l'intérieur, l'espace est roi. Avec ses 330 m² de surface habitable et ses 9 pièces, cette villa est conçue pour accueillir vos rêves les plus fous. Que vous souhaitiez aménager un bureau, une salle de jeux ou un salon de musique, tout est possible. Les 8 chambres, dont certaines avec dressing, offrent un confort inégalé, tandis que le sous-sol, entièrement aménageable, vous ouvre les portes de l'infini.

Ne Manquez Pas l'Opportunité de Votre Vie

Cette villa d'exception, entièrement rénovée en 2025, est une pépite rare sur le marché immobilier. Son standing, son emplacement privilégié et son potentiel exceptionnel en font un investissement judicieux pour ceux qui recherchent l'excellence. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un bien locatif, cette demeure saura vous séduire par son caractère unique et son ambiance chaleureuse.

Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un lieu où chaque jour est une invitation à la sérénité et au bonheur. Contactez dès aujourd'hui l'agence CASADICI pour organiser une visite et découvrez par vous-même la magie de cette villa d'exception.

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Informations Pratiques

Un Cadre de Vie Idéal

Cette villa est située au cœur d'un écrin de verdure, à proximité de commodités essentielles pour un quotidien sans soucis. À moins de 10 minutes de route, vous trouverez des marchés locaux où déguster des produits frais, des boulangeries artisanales pour des petits-déjeuners gourmands, et des pharmacies pour vos besoins médicaux. Plusieurs écoles et crèches sont également accessibles en moins de 15 minutes, idéales pour les familles. Pour vos loisirs, des parcs et espaces verts sont à deux pas, parfaits pour des balades ou des pique-niques en famille.

Agence CASADICI - Votre partenaire immobilier de confiance. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

📞 Tél. : 0665352985 | ✉ Email : annele.immo@gmail.com | 🌐 Site web : www.casadici.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Équipements domotiques, Interphone, Portail motorisé
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    400 m²
  • Séjour
    110 m²
  • Surface terrasse
    110 m²
  • Chambres
    8
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Campagne
  • Description de la piscine
    8x4 m desjoyaux 2025
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Le Chautay 18150
  • Référence
    VM1164

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1600.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 797539079 • RCP MA035A20ANPM/02 BEAZLEY

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