Affaire exceptionnelle
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VILLA 8 PIECES 3800 M² DE TERRAIN
995 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 240 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 38 a
VIDAUBAN Magnifique villa entièrement meublée avec goût située dans un cadre idéal, sans vis à vis avec une vue époustouflante!!
Découvrez cette charmante villa climatisée offrant une polyvalence exceptionnelle. Avec ses différents accès, cette propriété peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en une confortable maison familiale offrant tout le nécessaire pour une vie tranquille à la campagne, ou en plusieurs logements indépendants pour un investissement locatif attractif.
La villa se compose d'une entrée accueillante avec de généreux rangements, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un espace nuit supplémentaire comprenant une chambre avec point d'eau et un studio entièrement équipé avec cuisine, salle d'eau et WC. Une buanderie et une cave complètent ce bien.
Profitez également d'une cuisine d'été entièrement aménagée et équipée, idéale pour les repas en extérieur, et d'un terrain arboré de 3800 m² avec piscine hors-sol en bois pour des moments de détente inoubliables.
Pour plus d'informations sur les différentes possibilités d'aménagement de cette villa ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis là pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.
Découvrez cette charmante villa climatisée offrant une polyvalence exceptionnelle. Avec ses différents accès, cette propriété peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en une confortable maison familiale offrant tout le nécessaire pour une vie tranquille à la campagne, ou en plusieurs logements indépendants pour un investissement locatif attractif.
La villa se compose d'une entrée accueillante avec de généreux rangements, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un espace nuit supplémentaire comprenant une chambre avec point d'eau et un studio entièrement équipé avec cuisine, salle d'eau et WC. Une buanderie et une cave complètent ce bien.
Profitez également d'une cuisine d'été entièrement aménagée et équipée, idéale pour les repas en extérieur, et d'un terrain arboré de 3800 m² avec piscine hors-sol en bois pour des moments de détente inoubliables.
Pour plus d'informations sur les différentes possibilités d'aménagement de cette villa ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis là pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.
Les points forts du bien
- Potentiel de location
- Vue imprenable
- Entièrement meublée et équipée
- Entièrement climatisée
- Aucun vis à vis
- Etat exellent
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol174 m²
- Séjour52 m²
- Surface terrasse79 m²
- Chambres6
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur6
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationVidauban 83550
- RéférenceVM655
Détail des pièces
- Studio40.2 m²
- Chambre18.30 m²
- Bureau10.26 m²
- Buanderie23.10 m²
- Cave60 m²
- Salon41.34 m²
- Salle à manger10.65 m²
- Cuisine10.15 m²
- Chambre12.40 m²
- WC2.64 m²
- Chambre12.40 m²
- Salle de bains3.96 m²
- Entrée10.20 m²
- Chambre parentale27 m²
- Salle de bains parentale10.20 m²
- Terrasse avant balcon24 m²
- Terrasse arrière 55 m²
- Dressing parental10.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
