Villa à vendre, 7 pièces - Caixas 66300
Affaire exceptionnelle
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Belle Villa de297 m2 sur 1,3ha avec piscine et jaccuzzi

520 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 297 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 01 ha 35 a 55 ca
Villa d'Architecte en Nue-Propriété avec Vue Panoramique et Piscine : Cette magnifique propriété, située au sommet d'une allée privée sécurisée par une barrière, est disponible en nue-propriété pour 520 000 euros FAI. En nue-propriété, l'acheteur devient propriétaire du bien mais doit attendre la fin de l'usufruit pour en avoir l'usage complet. Cela peut dépendre du décès de l'usufruitier ou d'une période prédéfinie.
La propriété bénéficie d'une réduction de 20% par rapport au prix du marché, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement pour un bien d'exception. Elle comprend un vaste terrain de 13 555 m² avec une grande terrasse de 135 m², une piscine et un jacuzzi alimentés par une source naturelle, offrant ainsi un environnement serein et relaxant.
La maison de 297 m² est un plain pied avec un petit appartement au premier, dispose de sept pièces au total. Elle offre au rez de chaussée:  trois grandes chambres dont une avec suite salle d'eau, deux salles de bains, et une cuisine moderne et dont un spacieux salon de 60 m² avec plafond cathédrale et cheminée à insert. L'ajout  d'un petit appartement indépendant de 40 m² , situé au premier étage, avec accès à une grande terrasse privative depuis le salon offre des possibilités d'accueil supplémentaires.
La propriété est orientée plein sud, assurant un ensoleillement optimal toute l'année, et elle est équipée de climatisation réversible. Grâce à son emplacement, elle offre une vue imprenable sur la plaine du Roussillon et la mer Méditerranée.
Pour les amateurs de tranquillité, cette propriété est parfaite. Elle combine calme, espace, et nature, tout en étant proche des commodités nécessaires. Si vous êtes intéressé par ce type d'investissement en nue-propriété, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion unique! N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle.

Les points forts du bien

  • Villa spacieuse, lumineuse,
  • grand parc
  • Intimité et calme, maison isolée dans un ecrin de verdure
  • Maison d"architecte
  • Anti séïsmes
  • Source d'eau
  • Prix
  • Grande Cheminée à Insert
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur, Réversible
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface terrasse
    135 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    3
  • Construction
    1996
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Aux normes
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuile
  • Localisation
    Caixas 66300
  • Référence
    VM518

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 17-10-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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