Maison 7 pièces rénovée + studio, jardin 485 m² – Osny gare à pied

OSNY – Secteur résidentiel, à 5 min à pied de la gare

Maison ancienne mitoyenne, entièrement rénovée en 2019, d’environ 88 m² habitables sur un terrain de 485 m², avec grand jardin arrière, véranda, garage et studio indépendant d’env. 22 m².

• Rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie avec cuisine, ouverte sur une véranda très lumineuse, idéale en salle à manger / salon d’hiver.
• 1er étage : 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés.
• 2ᵉ étage : combles aménagés en 2 pièces (bureau, chambre d’appoint, salle de jeux, etc.), entièrement chauffées.

• Rénovation intérieure et décoration réalisées en 2019.
• Isolation des murs env. 19 cm.
• Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) au rez-de-chaussée.
• Chauffage électrique à l’étage et dans les combles.
• Menuiseries double vitrage.
• DPE : classe énergie E / climat B.
• Taxe foncière : env. 1 300 €/an.

• Terrain de 485 m² avec jardinet / cour en façade, permettant de stationner un véhicule.
• Garage attenant pour un second stationnement ou stockage.
• Grand jardin arrière, bien dégagé, agréable pour les enfants, potager ou repas d’été.
• Studio indépendant d’environ 22 m² dans le jardin, aménagé avec chambre et salle d’eau (douche + WC) : parfait pour ado, télétravail, chambre d’amis ou activité annexe.

• Gare d’Osny à environ 5 minutes à pied : ligne Transilien J vers Paris Saint-Lazare en env. 40–45 minutes. Moovit+1
• Arrêts de bus 1206 / 1224 à proximité, desservant Cergy, Pontoise et les gares du secteur. Moovit+1
• Accès rapide aux axes A15 / N14 pour les déplacements en voiture vers Cergy, Pontoise et l’A86. Osny+1

• Commune d’Osny, au sein de l’agglomération de Cergy-Pontoise, avec de nombreuses écoles, collèges et lycées (groupe scolaire Paul Roth, collège La Bruyère, lycée Paul-Émile Victor, etc.). Osny+1
• Quartier pavillonnaire calme, commerces et services accessibles en quelques minutes.