Affaire exceptionnelle
+ de photos
Maison de village dans le Morvan
154 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 205 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 69 ca
Au cœur du Morvan dans un village proche de la ville de Château- Chinon (moins de 10min) et d'Autun (à moins de 30min). Cette ancienne auberge relais poste de 1850 d'environ 205m2, rénovée en 1991 sur 2 années à conservée tout son charme de l'ancien avec sa cuisinière en fonte, ses plafonds à la Française et sa cheminée ouverte et fonctionnelle. dans une grande pièce à vivre de 60m2 avec sa cuisine Américaine.
Ses 5 Chambres et une salle de jeu avec une mezzanine la rend agréable et fonctionnelle, de nombreux rangements ont été conservés. Vous disposerez aussi de 3 WC indépendants, de 2 salle de bain et une salle d'eau. C'est la maison idéale pour accueillir une grande famille.
La grange sert actuellement de garage et vous pourrez également profités de 3 belles caves voutées comprenant dans l'une d'elle un four à pain en parfait état qui donne directement sur une cours fermée de 44m2.
C'est un coup de cœur garantie ou aucun travaux n'est nécessaires.
Ses 5 Chambres et une salle de jeu avec une mezzanine la rend agréable et fonctionnelle, de nombreux rangements ont été conservés. Vous disposerez aussi de 3 WC indépendants, de 2 salle de bain et une salle d'eau. C'est la maison idéale pour accueillir une grande famille.
La grange sert actuellement de garage et vous pourrez également profités de 3 belles caves voutées comprenant dans l'une d'elle un four à pain en parfait état qui donne directement sur une cours fermée de 44m2.
C'est un coup de cœur garantie ou aucun travaux n'est nécessaires.
Les points forts du bien
- Ancienne auberge relais poste
- 5 chambres et plus
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol131 m²
- Séjour60 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- Isolationoui
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises
- LocalisationArleuf 58430
- RéférenceVM671
Détail des pièces
- Cuisine séjour et salon60 m²
- chambre 116 m²
- palier15 m²
- salle d'eau buanderie5 m²
- WC 12 m²
- salle de jeu avec mezzanine de 15m223 m²
- salle de bain 17 m²
- WC 22 m²
- Chambre 210 m²
- chambre 314 m²
- chambre 411 m²
- chambre 514 m²
- salle de bain 27 m²
- WC 32 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3850.00 et 5270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984 414 581 • RCP Allianz Actif Pro N° 64009763
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984 414 581 • RCP Allianz Actif Pro N° 64009763
