Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Puylaurens 81700
Exclusivité
Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Puylaurens 81700
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Maison de campagne sur 13 ha sud est Toulouse

321 000

Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Puylaurens 81700
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Descriptif du bien

  • Surface : 137 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 137 446 m²
Casadidi a le privilège de vous présenter en exclusivité cette propriété étendue sur plus de 13 hectares de prairies, en partie arborées et ceintes de bois de feuillus.

Cet écrin se situe à 1h environ au sud est de Toulouse, sur la commune de Puylaurens (81).

Au centre de ce domaine, un ensemble de bâtis en pierre dont une charmante maison de campagne / fermette, en très bon état, rénovée dans un esprit rustique, offrant :
  • Une pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée
  • 4 chambres 
  • Un bureau 
  • Une salle de bain
  • Une salle d'eau
  • 2 wc
  • Une buanderie
Des dépendances attenantes :
  • Une terrasse couverte de 64m2.
  • l'ancienne étable de 47m2 sur 2 niveaux, offre par exemple la possibilité de créer un appartement indépendant, idéal pour de la location courte durée.
  • Un Hangar de 72m2, ouvert sur 2 faces.
  • Un Hangar de 31m2.
  • Un garage de 26m2.
Des dépendances non attenantes :
  • Une remise de 35m2 sur 2 niveaux
  • Un four à pain 
2 puits.
Assainissement autonome conforme.
Plus de 9 hectares sont libres d'occupation.
Ce domaine offre un potentiel exceptionnel pour un projet équestre !
Profitez d’un environnement privilégié à proximité de toutes commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr


Les points forts du bien

  • Maison en pierre
  • Pleine campagne
  • Au calme
  • Aucune nuisance
  • Pas de vis à vis
  • Habitable immédiatement
  • Prairies sur 13 hectares
  • Arboré en partie
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface au sol
    69 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    65 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1870
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Tuiles canal
  • Localisation
    Puylaurens 81700
  • Référence
    VM918

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
  • Pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée
  • Bureau
  • Cellier
  • Buanderie
  • Wc
  • Chambre 1
  • Chambre 2
  • Chambre 3
  • Chambre 4
  • Salle de bain
  • WC
  • Dégagement nuit

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 752 835 728 • RCP Hiscox 278408261

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