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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Sombacour 25520
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 182.1 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 927 m²
Maison familiale sur 3 niveaux – 182 m² habitables – Terrain 927 m² - 2 appartements
À découvrir sans tarder, cette maison située à Sombacour offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour un projet familial ou locatif.
Elle se compose de trois niveaux :
* Sous-sol : Deux garages spacieux
* Rez-de-chaussée : Un appartement comprenant :
Environnement naturel privilégié, proche du massif du Jura 🌲
📍 Accès et villes à proximité
⚙️ Caractéristiques techniques :
À découvrir sans tarder, cette maison située à Sombacour offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour un projet familial ou locatif.
Elle se compose de trois niveaux :
* Sous-sol : Deux garages spacieux
* Rez-de-chaussée : Un appartement comprenant :
- Une cuisine
- Une grande pièce de vie lumineuse
- Trois chambres
- Une salle d’eau avec WC
- Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte
- Deux chambres
- Une salle d’eau avec WC
Environnement naturel privilégié, proche du massif du Jura 🌲
📍 Accès et villes à proximité
- Pontarlier à 9 km (environ 10 minutes) : gare, commerces, grandes surfaces, lycées, hôpital, accès Suisse
- Levier à 12 km (environ 15 minutes) : commerces de proximité, écoles, services
- Goux-les-Usiers (~2 km)
- Ouhans, Vuillecin, Évillers (moins de 5 km)
⚙️ Caractéristiques techniques :
- Chauffage au fioul
- Menuiseries bois et PVC
- Simple et double vitrage
- Rafraîchissement général (peintures, sols)
- Électricité à revoir
- Deux logements indépendants
- Fort potentiel locatif
- Beaux volumes
- Environnement calme et recherché
- Proximité de Pontarlier et de la Suisse
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1976
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSombacour 25520
- RéférenceVM1138
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5353.00 € et 7243.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 985 171 735 • RCP 63001479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 985 171 735 • RCP 63001479
