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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Montboillon 70700
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 104.14 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 78 600 m²
🏡 Maison familiale avec vue dégagée – Montboillon 🌳☀️
📍 Sur les hauteurs de Montboillon, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison individuelle, très lumineuse, parfaitement entretenue au fil des années, implantée sur un agréable terrain arboré offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
🍽️ A l'étage principale, Vous découvrirez une cuisine indépendante et équipée qui a possibilité d'être ouverte sur le salon séjour. Ce dernier possède une cheminée à foyer ouvert, et donne accès à la terrasse et au terrain avec vue dégagée sur le village qui vous offrira chaque matin, un panorama apaisant avec le lever du soleil (sud est)☀️. Deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant complète ce niveau.
🛏️ A l'étage, cette maison offre trois chambres, dont deux avec espace dressing.
🚗 Édifiée sur un sous-sol complet semi enterré, elle dispose d'un grand garage, d'un atelier, d'une buanderie, d'une cave et de nombreux espaces de rangement.
🌳 À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'un peu plus de 21 A (à définir suivant découpe). Pour plus de tranquillité et intimité, vous pouvez acquérir 61 A constructible pour 80 000 €. Cela donnerait une surface totale de 82 A 15 (8 215 m²).
💚 Cette maison dégage une atmosphère chaleureuse. Solide, saine et entretenue, grâce aux nombreux travaux réalisés au fil des années pour améliorer le confort de vie, cette maison ne nécessite aujourd'hui qu'un simple rafraîchissement selon vos goûts.. elle offre une excellente base pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié tout en restant proche des commodités d'Étuz ou Rioz .
💰 Une étude de votre financement, comme une aide au montage de recherche de prêts peut vous être apportée si vous le désirez, grâce à ma double casquette de Courtier.
Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite
📍 Sur les hauteurs de Montboillon, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison individuelle, très lumineuse, parfaitement entretenue au fil des années, implantée sur un agréable terrain arboré offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
🍽️ A l'étage principale, Vous découvrirez une cuisine indépendante et équipée qui a possibilité d'être ouverte sur le salon séjour. Ce dernier possède une cheminée à foyer ouvert, et donne accès à la terrasse et au terrain avec vue dégagée sur le village qui vous offrira chaque matin, un panorama apaisant avec le lever du soleil (sud est)☀️. Deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant complète ce niveau.
🛏️ A l'étage, cette maison offre trois chambres, dont deux avec espace dressing.
🚗 Édifiée sur un sous-sol complet semi enterré, elle dispose d'un grand garage, d'un atelier, d'une buanderie, d'une cave et de nombreux espaces de rangement.
🌳 À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'un peu plus de 21 A (à définir suivant découpe). Pour plus de tranquillité et intimité, vous pouvez acquérir 61 A constructible pour 80 000 €. Cela donnerait une surface totale de 82 A 15 (8 215 m²).
💚 Cette maison dégage une atmosphère chaleureuse. Solide, saine et entretenue, grâce aux nombreux travaux réalisés au fil des années pour améliorer le confort de vie, cette maison ne nécessite aujourd'hui qu'un simple rafraîchissement selon vos goûts.. elle offre une excellente base pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié tout en restant proche des commodités d'Étuz ou Rioz .
💰 Une étude de votre financement, comme une aide au montage de recherche de prêts peut vous être apportée si vous le désirez, grâce à ma double casquette de Courtier.
Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves
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Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Volets électriques
- Séjour25 m²
- Chambres5
- WC1
- Construction1978
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMontboillon 70700
- RéférenceVM1137
Détail des pièces
- Entrée : Porte bois NO - carrelage - 1 radiateur 6.75 m²
- couloir : placard mural3.67 m²
- Cuisine : f NO + f S - plaque induct - lave vaisselle encastré11.46 m²
- four élec - 1 radiateur - carrelage - VMC m²
- SAM : carrelage - 2 radiateurs - 1 cheminée foyer ouvert25.02 m²
- 2 pf SE + 1 f S - pas de prise de terre m²
- sdb : carrelage - faience mi hauteur - baignoire - lavabo -5.35 m²
- bidet - VMC - f NO - 1 radiateur m²
- ch 1 : parquet - 1 radiateur - 1 f NO - volet ne fonctionne +10.50 m²
- a voir si pile télécommande - bleu & verte m²
- wc : f N - carrelage - 2.07 m²
- Ch 2 : parquet - 1 f E - placard dressing -12.04 m²
- mezzanine1.90 m²
- ch 3 : parquet - lambris plafond - 1 f E -13.56 m²
- ch 4 : au sol - 1 f O + 1 V N - bois strat au sol - poutre19 m²
- apparente - isolée - m²
- dressing : au sol - volet bois13.34 m²
- ch 5 au sol : 1 f E volet bois - plancher bois stratifié -10.33 m²
- lambris - poutre apparente - m²
- dressing : au sol - vmc - V E - plancher bois stratifié17.16 m²
- buanderie : MAL - lavabo - 1 f S - compteur eau - robinet16.18 m²
- arrêt à changer (fuite si serré trop fort) - 1 radiateur m²
- couloir5.81 m²
- garage : porte motorisée - PAC + chaudière fioul - 32.03 m²
- chauffe eau 2008 - 1 f E sple vitrage m²
- atelier : 1 F N + 1 f O - 12.38 m²
- cave6.32 m²
- atelier sous terrasse : cuve fioul - béton armé coulé 14.74 m²
- mi hauteur + parpaing - m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 584 409 • RCP CIC
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 584 409 • RCP CIC
