Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Rioz 70190
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Belle maison entretenue, au calme

266 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 102.4 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 1 444 m²

Maison 4 chambres

A Rioz même, dans un endroit calme, découvrez cette belle maison individuelle sur sous sol semi enterré, construite en 1986 et rénovée en 2017 toujours par les mêmes propriétaires.

Avec ses 4 chambres, et sa belle pièce de vie traversante en accès direct aux 2 terrasses, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.  Le terrain arboré de 1 444 m² est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre oasis de détente.

La maison est en excellent état intérieur et bénéficie de chauffages électriques à inerties économiques mais est chauffée principalement par le poêle à pellets. 

Rioz est une ville dynamique qui possède, école maternelle, primaire et collège. Des navettes de bus sont prévus pour les lycées de Vesoul et Besançon. Vous y trouverez également tous types de commerces (boulangeries, boucherie, bazar, snacks, restaurants, supermarchés, stations essence ....), ainsi que tous les corps médicaux (docteurs, infirmières, pharmacie, dentistes, kinés, ....) ou encore tous types de sports (combats, hand, foot, escrime, Volley, Badminton, ...)

Prenez contact avec moi pour visiter cette maison pleines d'atouts, qui ne restera pas longtemps sur le marché !! 

Une étude de votre financement, comme une aide au montage de recherche de prêts peut vous être apportée si vous le désirez, grâce à ma double casquette de Courtier.

Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    31 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1986
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Rioz 70190
  • Référence
    VM1046

Détail des pièces

  • Etage principale : mur en brique
    60.43 m²
  • Entrée : p E - carrelage (petite descente)
    5.18 m²
  • SAM : f S + pf O x 2 - 2 chauf élec + poêle pellets - (20.70)
    30.67 m²
  • cuisine : Igiena 2017 plaque gaz (bouteille ss sol) - four
  • hotte - lave vaisselle - carrelage - (9.97)
  • Wc : VMC - carrelage - faience mi hauteur
    0.96 m²
  • Couloir : faience mi hauteur - carrelage
    3.35 m²
  • ch 1 (bleu) : lino - f O - placard mural
    8.41 m²
  • ch 2 (rose) : lino - f E - placard mural -
    8.23 m²
  • Sde : carrelage - VMC - f E - faience mi hauteur - sèche serviette
    3.63 m²
  • Etage nuit : mur placo - Dalle - rampe escalier démontable
    41.97 m²
  • couloir mezzanine
    3 m²
  • Ch 3 : (verte) - f S - lino - conduit pelet + ancienne cheminée
    16.26 m²
  • radiateur élec non changé - placard sous pente
  • Bureau : arrivée & évac en attente pour wc - dalle - velux E
    3.03 m²
  • trappe accès sous toit
  • Grenier : dalle -
    5.89 m²
  • Ch 4 : v O non changé - lambris plafond - lino
    13.79 m²
  • Sous Sol : les meubles peuvent rester
    73.05 m²
  • Garage 1 : dalle - chauffe eau élec - P élec O - 2 petite f S
    33.34 m²
  • 1 pts d'eau
  • Garage 2 : dalle - disjoncteur
    20.52 m²
  • Cave : arrivée générale eau - compteur disjoncteur - dalle
    10.93 m²
  • Cave 2 : terre battue - cloison bois avec cave
    8.26 m²
  • Carport : hauteur camping car - dalle
    48.23 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1662.00 et 2248.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 584 409 • RCP CIC

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