





Belle maison entretenue, au calme
266 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102.4 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 444 m²
Maison 4 chambres
A Rioz même, dans un endroit calme, découvrez cette belle maison individuelle sur sous sol semi enterré, construite en 1986 et rénovée en 2017 toujours par les mêmes propriétaires.
Avec ses 4 chambres, et sa belle pièce de vie traversante en accès direct aux 2 terrasses, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le terrain arboré de 1 444 m² est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre oasis de détente.
La maison est en excellent état intérieur et bénéficie de chauffages électriques à inerties économiques mais est chauffée principalement par le poêle à pellets.
Rioz est une ville dynamique qui possède, école maternelle, primaire et collège. Des navettes de bus sont prévus pour les lycées de Vesoul et Besançon. Vous y trouverez également tous types de commerces (boulangeries, boucherie, bazar, snacks, restaurants, supermarchés, stations essence ....), ainsi que tous les corps médicaux (docteurs, infirmières, pharmacie, dentistes, kinés, ....) ou encore tous types de sports (combats, hand, foot, escrime, Volley, Badminton, ...)
Prenez contact avec moi pour visiter cette maison pleines d'atouts, qui ne restera pas longtemps sur le marché !!
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour31 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1986
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRioz 70190
- RéférenceVM1046


Détail des pièces
- Etage principale : mur en brique 60.43 m²
- Entrée : p E - carrelage (petite descente) 5.18 m²
- SAM : f S + pf O x 2 - 2 chauf élec + poêle pellets - (20.70)30.67 m²
- cuisine : Igiena 2017 plaque gaz (bouteille ss sol) - four m²
- hotte - lave vaisselle - carrelage - (9.97) m²
- Wc : VMC - carrelage - faience mi hauteur0.96 m²
- Couloir : faience mi hauteur - carrelage 3.35 m²
- ch 1 (bleu) : lino - f O - placard mural8.41 m²
- ch 2 (rose) : lino - f E - placard mural - 8.23 m²
- Sde : carrelage - VMC - f E - faience mi hauteur - sèche serviette3.63 m²
- Etage nuit : mur placo - Dalle - rampe escalier démontable41.97 m²
- couloir mezzanine 3 m²
- Ch 3 : (verte) - f S - lino - conduit pelet + ancienne cheminée16.26 m²
- radiateur élec non changé - placard sous pente m²
- Bureau : arrivée & évac en attente pour wc - dalle - velux E3.03 m²
- trappe accès sous toit m²
- Grenier : dalle - 5.89 m²
- Ch 4 : v O non changé - lambris plafond - lino13.79 m²
- Sous Sol : les meubles peuvent rester 73.05 m²
- Garage 1 : dalle - chauffe eau élec - P élec O - 2 petite f S33.34 m²
- 1 pts d'eau m²
- Garage 2 : dalle - disjoncteur20.52 m²
- Cave : arrivée générale eau - compteur disjoncteur - dalle 10.93 m²
- Cave 2 : terre battue - cloison bois avec cave 8.26 m²
- Carport : hauteur camping car - dalle48.23 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 584 409 • RCP CIC


