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🏡 Maison rénovée avec de beaux volumes et un environnement paisible 🌳☀️
198 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 132.99 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 827 m²
🏡 Maison rénovée avec de beaux volumes et un environnement paisible 🌳☀️
📍 À Pennesières, dans un village à seulement quelques minutes de Rioz, Vesoul et de sa gare Besançon Franche comté, venez découvrir cette agréable maison en pierre entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.
✨ Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie de plus de 38 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine et son îlot central convivial, ouverte sur le séjour idéal pour partager les repas en famille ou entre amis et son salon de plus de 28 m².
🔥 En toute saison, profitez d'un confort optimal grâce à la pompe à chaleur réversible, et au poêle à pellets, qui permettent de maîtriser les consommations énergétiques.
🛏️ L'espace nuit offre 3 belles chambres spacieuses, ainsi qu'un vaste espace mezzanine pouvant accueillir un salon, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. Il donne un accès direct sur l'extérieur.
🚿 La maison dispose également d'une grande salle d'eau moderne, avec une douche à l'italienne, un meuble double vasque et un espace buanderie parfaitement intégré.
🌳 À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable bordé de nature, offrant un cadre paisible pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement pour se détendre.
❤️ On aime particulièrement :
✔ La rénovation récente et soignée.
✔ Les volumes généreux et la luminosité.
✔ La cuisine moderne avec îlot central.
✔ Les faibles consommations (PAC, poêle à pellets).
✔ Les volets roulants électriques ou sur panneaux solaires.
✔ Le calme du village et l'environnement verdoyant.
📞 Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises... Venez la découvrir avant qu'elle ne trouve ses nouveaux propriétaires !
🏦 Besoin d'un financement ? En tant que conseiller immobilier et courtier en prêts, je peux également vous accompagner dans la recherche de la meilleure solution de financement.
Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves.
📍 À Pennesières, dans un village à seulement quelques minutes de Rioz, Vesoul et de sa gare Besançon Franche comté, venez découvrir cette agréable maison en pierre entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.
✨ Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie de plus de 38 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine et son îlot central convivial, ouverte sur le séjour idéal pour partager les repas en famille ou entre amis et son salon de plus de 28 m².
🔥 En toute saison, profitez d'un confort optimal grâce à la pompe à chaleur réversible, et au poêle à pellets, qui permettent de maîtriser les consommations énergétiques.
🛏️ L'espace nuit offre 3 belles chambres spacieuses, ainsi qu'un vaste espace mezzanine pouvant accueillir un salon, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. Il donne un accès direct sur l'extérieur.
🚿 La maison dispose également d'une grande salle d'eau moderne, avec une douche à l'italienne, un meuble double vasque et un espace buanderie parfaitement intégré.
🌳 À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable bordé de nature, offrant un cadre paisible pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement pour se détendre.
❤️ On aime particulièrement :
✔ La rénovation récente et soignée.
✔ Les volumes généreux et la luminosité.
✔ La cuisine moderne avec îlot central.
✔ Les faibles consommations (PAC, poêle à pellets).
✔ Les volets roulants électriques ou sur panneaux solaires.
✔ Le calme du village et l'environnement verdoyant.
📞 Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises... Venez la découvrir avant qu'elle ne trouve ses nouveaux propriétaires !
🏦 Besoin d'un financement ? En tant que conseiller immobilier et courtier en prêts, je peux également vous accompagner dans la recherche de la meilleure solution de financement.
Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour38 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Assainissement0 conforme
- LocalisationPennesières 70190
- RéférenceVM1229
Détail des pièces
- Rez de chaussée76.31 m²
- SAM - cuisine : frigo, lave vaisselle, plaq induc, hotte, VMC38.27 m²
- carrelage - 1 f E (rue) + pv E + petite f N + bv O - spot m²
- Salon : carrelage - Grd f E (fixe) - poele - spot - 28.69 m²
- escalier 2024 - radiateur élec m²
- wc : suspendu - carrelage - VMC1.017 m²
- sde : douche - VMC - MAL - seche serv élec - dble vasq8.66 m²
- 3 petites f O - ballon eau chaude - m²
- Étage : plancher71.39 m²
- Mezz : parquet - radiateur élec - accès ext pf O + f S + Grd f O21.13 m²
- Ch 1 : parquet - radiateur élec - clim chauffante - f E (rue)13.18 m²
- volet solaire - m²
- ch 2 : arrivée eau + évac - f O avec volet solaire + petite f N17.69 m²
- ch 3 : f E - radiateur élec + clim chauf - volet solaire19.39 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 584 409 • RCP CIC
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 584 409 • RCP CIC
