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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Bessay-sur-Allier 03340
290 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 187 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 006 m²
Aujourd’hui, je vous propose cette magnifique maison des années 90, située au cœur de Bessay-sur-Allier, construite sur un terrain clos et arboré de 2 006 m².
Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes de Moulins, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, de Saint-Pourçain-sur-Sioule, bien connu des amateurs de vin, et à 40 minutes de Vichy, célèbre pour son casino et ses thermes.
Cette maison saura s’adapter à de nombreux projets de vie :
L’appartement indépendant comprend :
près de 100 m² d’espace pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec :
Vous aurez également la possibilité d’acquérir un terrain constructible attenant de 1 500 m².
À l’extérieur
Sur un terrain magnifiquement arboré de 2 006 m², vous trouverez :
📞 Envie d’en savoir plus sur ce bien d’exception ?
Contactez Régis CHANLON, votre conseiller immobilier chez CASADICI, au 06 46 04 29 13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes de Moulins, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, de Saint-Pourçain-sur-Sioule, bien connu des amateurs de vin, et à 40 minutes de Vichy, célèbre pour son casino et ses thermes.
Cette maison saura s’adapter à de nombreux projets de vie :
- Une grande famille,
- Un regroupement familial avec enfants ou parents,
- Une activité indépendante ou télétravail.
L’appartement indépendant comprend :
- une entrée,
- une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse,
- une chambre,
- un WC indépendant,
- une salle d’eau.
- une entrée avec accès à la mezzanine,
- un spacieux et lumineux salon/séjour avec insert,
- une cuisine ouverte, intégrée et entièrement équipée, agrémentée d’un magnifique plan de travail en granit,
- une agréable véranda, idéale pour profiter de moments cosy en toute saison.
- une vaste mezzanine,
- trois chambres,
- une salle de bain,
- un WC indépendant.
près de 100 m² d’espace pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec :
- un espace atelier,
- de nombreux rangements,
- un WC (type sanibroyeur).
- tout-à-l’égout,
- fenêtres bois double vitrage,
- volets roulants,
- diagnostic énergétique D et GES B,
- portail électrique,
- chemin goudronné,
- arrosage automatique.
Vous aurez également la possibilité d’acquérir un terrain constructible attenant de 1 500 m².
À l’extérieur
Sur un terrain magnifiquement arboré de 2 006 m², vous trouverez :
- une pergola,
- un double garage de 49,5 m²,
- un puits.
📞 Envie d’en savoir plus sur ce bien d’exception ?
Contactez Régis CHANLON, votre conseiller immobilier chez CASADICI, au 06 46 04 29 13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC4
- Construction1992
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebonne état
- LocalisationBessay-sur-Allier 03340
- RéférenceVM1125
Détail des pièces
- entrée m²
- cuisine ouverte/salon/séjour m²
- WC m²
- véranda m²
- entrée m²
- cuisine/séjour m²
- WC m²
- salle d'eau m²
- Chambre m²
- mézanine m²
- 3 chambres m²
- WC m²
- salle de bain m²
- wc m²
- atelier m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789 277 928 • RCP MAAF MULTIRISQUE PROFESSIONNELLE Numéro : 103061594S - MCE - 002
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789 277 928 • RCP MAAF MULTIRISQUE PROFESSIONNELLE Numéro : 103061594S - MCE - 002
