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Marnay - Venère grande maison 4 chambres
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 223.61 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 167 m²
Marnay - Venère - Charmante Ferme de 223 m² sur un Terrain de 1167 m² – Un Véritable Havre de Paix à Découvrir
Laissez-vous séduire par cette magnifique ferme qui conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété d'exception offre 223 m² habitables répartis sur deux niveaux, et s'étend sur un terrain de 1167 m² arboré et piscinable.
Dès l’entrée, le charme opère. Vous découvrirez une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, véritable cœur de la maison, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon chaleureux offre un espace de détente agréable.
La maison dispose de quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une grande pièce pouvant aisément être transformée en dressing, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
Côté confort, vous bénéficiez de deux salles d'eau modernes, une salle de bain, et trois WC, dont un indépendant situé au rez-de-chaussée. L’ensemble est parfaitement agencé pour répondre aux exigences d’une vie de famille active ou d’un projet de résidence secondaire.
À l’extérieur, le grand jardin clos constitue un véritable écrin de verdure : un lieu idéal pour profiter de la nature, jardiner, accueillir des animaux ou installer une piscine. La terrasse attenante à la maison est parfaite pour vos repas d’été, vos moments de détente ou vos soirées entre amis.
Les équipements ne sont pas en reste :
Située dans un cadre verdoyant sans être isolée, la ferme bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles :
Idéale pour une famille en quête d’espace, pour un projet de maison secondaire, ou pour les amoureux de bâtisses authentiques, cette ferme offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant.
Aucun gros travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises en toute sérénité.
👉 Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu plein de caractère, chargé d’histoire et prêt à accueillir vos plus beaux projets. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Laissez-vous séduire par cette magnifique ferme qui conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété d'exception offre 223 m² habitables répartis sur deux niveaux, et s'étend sur un terrain de 1167 m² arboré et piscinable.
Dès l’entrée, le charme opère. Vous découvrirez une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, véritable cœur de la maison, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon chaleureux offre un espace de détente agréable.
La maison dispose de quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une grande pièce pouvant aisément être transformée en dressing, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
Côté confort, vous bénéficiez de deux salles d'eau modernes, une salle de bain, et trois WC, dont un indépendant situé au rez-de-chaussée. L’ensemble est parfaitement agencé pour répondre aux exigences d’une vie de famille active ou d’un projet de résidence secondaire.
À l’extérieur, le grand jardin clos constitue un véritable écrin de verdure : un lieu idéal pour profiter de la nature, jardiner, accueillir des animaux ou installer une piscine. La terrasse attenante à la maison est parfaite pour vos repas d’été, vos moments de détente ou vos soirées entre amis.
Les équipements ne sont pas en reste :
- Toiture en très bon état
- Ouvertures en PVC à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique
- Chauffage performant
- Grenier aménageable pour plus de possibilités : chambre supplémentaire, atelier, salle de loisirs, etc.
Située dans un cadre verdoyant sans être isolée, la ferme bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles :
- Restaurants et cafés à seulement 5 minutes en voiture
- Écoles maternelles et primaires à proximité
- Commerces d'alimentation générale, pharmacie, et services de santé
- Parc et jardin public à 10 minutes, idéal pour les sorties en famille
- Arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens
Idéale pour une famille en quête d’espace, pour un projet de maison secondaire, ou pour les amoureux de bâtisses authentiques, cette ferme offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant.
Aucun gros travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises en toute sérénité.
👉 Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu plein de caractère, chargé d’histoire et prêt à accueillir vos plus beaux projets. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les points forts du bien
- Maison en pierre
- Bon état général
- Beaux volumes
- Terrain plat
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Au sol, Bois, Climatisation
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit cassette
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBonne état
- LocalisationVenère 70100
- RéférenceVM515
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 985 171 735 • RCP 63001479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 985 171 735 • RCP 63001479
