Maison bourgeoise à vendre, 4 pièces - Corneilla-de-Conflent 66820
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Descriptif du bien

  • Surface : 233 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 03 a 50 ca
Propriété de Caractère avec Deux Maisons à Corneilla-de-Conflent
Située dans le pittoresque village de Corneilla-de-Conflent (66820), près des sources thermales de Vernet les Bainsà seulement 16 km de la frontière espagnole, cette propriété unique vous attend. Nichée au cœur d'un charmant jardin, elle se compose de deux maisons offrant une vue imprenable sur les montagnes et une orientation plein sud, inondant chaque espace de lumière naturelle.
Accessible par une petite impasse et à proximité de la place principale du village, cette perle rare est protégée par un portail assurant votre intimité. Vous y découvrirez deux résidences distinctes, chacune avec son propre caractère et espace privé. La maison principale séduit par son authenticité et ses vastes espaces lumineux, elle comprend un grand salon, trois chambre, trois wc, et une salle de bain, tandis que la seconde maison se divise en trois appartements et un studios, , non meublés, entièrement rénovés et offrant de multiples possibilités.
Chaque maison dispose de plusieurs vastes caves, idéales pour servir d'atelier et pour stocker du vin. De plus, chaque résidence possède une belle terrasse avec une vue dégagée, parfaite pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la région.
La maison principale, construite en 1900 sur deux niveaux, propose 4 pièces spacieuses sur 233 m², sur un terrain de 350 m². Elle offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et sa façade en pierre. À l'intérieur, une pièce à vivre conviviale avec une belle cheminée donne directement sur la terrasse, une cuisine aménagée, une salle de bains et toilettes. Trois belles chambres aux étages donnent sur le jardin avec vue sur les montagnes. L'état impeccable de la maison promet un cadre de vie agréable.
À l'extérieur, un jardin de 300 m² et une terrasse de 40 m² vous invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées. L'atmosphère méditerranéenne est garantie sur la terrasse de la maison principale, ombragée par une treille, offrant un espace idéal pour se détendre et se ressourcer. S'il vous plait veuillez visionner la visite virtuelle.

Les points forts du bien

  • Calme,
  • ensoleillée,
  • jardin privé,
  • grandes caves,
  • annexe avec 2 T3, 1 T2 et un studio
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois
  • Surface au sol
    350 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuille
  • Localisation
    Corneilla-de-Conflent 66820
  • Référence
    VM557

Détail des pièces

  • salon
    42 m²
  • cuisine
    15 m²
  • chambre
    14 m²
  • chambre
    14 m²
  • bibliothèque
    12 m²
  • toilette
    3 m²
  • chambre
    35 m²
  • salle d'eau
    12 m²
  • toilette
    3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2214.00 et 2996.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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