Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Castelnou 66300
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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Castelnou 66300

478 400

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Descriptif du bien

  • Surface : 242 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 320 m²
Dans un pittoresque village médiéval près de Thuir, au pied de son château classé parmi les plus beaux de France, découvrez cette remarquable demeure de caractère. D'une superficie généreuse de 242 m² habitable, elle offre un cadre de vie enchanteur, mariant harmonieusement histoire et modernité.
Cette propriété propose 8 pièces, comprenant 7 chambres charmantes avec salles d'eau et toilettes attenantes, certaines agrémentées de terrasses privatives. Son vaste séjour et sa cuisine aménagée offrent un espace convivial et pratique, idéal pour recevoir et se détendre. Toutes les menuiseries sont récentes et en double vitrage, tandis qu'une pompe à chaleur assure un confort climatique optimal.
Implantée sur un terrain de 320 m² bien exposé, cette demeure bénéficie de 5 terrasses offrant des panoramas époustouflants, garantissant des instants de quiétude absolue. Sans vis-à-vis, vous pourrez pleinement apprécier l'atmosphère paisible de ce village d'exception, idéalement situé à seulement 20 minutes de Perpignan et à 10 minutes de Thuir.
À la fois romantique et fonctionnelle, cette propriété offre diverses possibilités d'exploitation, que ce soit en tant que chambres d'hôtes ou pour une activité de restauration. Que vous envisagiez une activité lucrative ou simplement le plaisir de vivre dans un cadre enchanteur, cette demeure représente une opportunité rare.
Elle est disponible à l'achat au prix attractif de 478 400 €, frais d'agence inclus, ou en vente à terme libre avec un apport initial de 280 000 €. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence de prestige au cœur d'une région magnifique, entre mer et montagne. S'il vous plaît, n'hésitez pas à utiliser la visite virtuelle.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    136 m²
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    6
  • WC
    8
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    bon état
  • Localisation
    Castelnou 66300
  • Référence
    VM543

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1952.00 et 2642.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893859942 • RCP Allianz actif pro 62232189

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