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Ensemble immobilier à rénover
143 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 119.28 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 561 m²
🏡 BOULOT (70190) – ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER AVEC MAISON, MAISONNETTE ET DÉPENDANCES !
🔑 EXCLUSIVITÉ – Situé à Boulot, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les acquéreurs à la recherche d'un projet d'envergure.
Implantée sur un terrain de 1 561 m² constructible, la propriété se compose de plusieurs bâtiments répartis sur deux parcelles cadastrales.
🏠 UNE MAISON PRINCIPALE D'ENVIRON 119 M² HABITABLES
Cette maison de caractère propose 6 pièces, dont 5 chambres, et de beaux volumes à repenser selon vos envies.
⚠️ Une rénovation complète est indispensable : planchers dégradés, travaux de toiture et de maçonnerie à prévoir, isolation, mode de chauffage et menuiseries entre autre.
Un bien destiné aux acquéreurs prêts à entreprendre un chantier conséquent pour redonner vie à l'existant.
🏡 UNE MAISONNETTE INDÉPENDANTE
Véritable atout de cet ensemble, une seconde petite habitation bénéficie de son propre accès et d'un espace de terrain privatif.
Entièrement à rénover, elle pourrait accueillir un projet locatif, un logement complémentaire ou un espace dédié à une autre activité, sous réserve des autorisations nécessaires.
🔨 UN HANGAR ET DE NOMBREUSES DÉPENDANCES
L'ensemble comprend également :
🚗 Un grand hangar d'environ 122 m², réparti en deux espaces.
🧱 Plusieurs dépendances et espaces de stockage.
🛠️ Des volumes pouvant intéresser un artisan, un professionnel ayant besoin de stockage ou un acquéreur souhaitant développer un projet personnel.
🌳 UN TERRAIN ET PLUSIEURS POSSIBILITÉS
La maison principale dispose d'un grand espace extérieur constructible, tandis que la maisonnette possède son propre accès et une pointe de terrain attenante, de quoi faire une terrasse et un espace détente.
💡 POUR QUEL PROJET ?
✔️ Une résidence principale avec de vastes dépendances.
✔️ Un projet associant habitation et activité artisanale.
✔️ Un ensemble avec logement complémentaire ou potentiel locatif.
✔️ Un projet de rénovation ambitieux, à façonner selon vos besoins.
⚡ À SAVOIR : assainissement individuel non conforme. Travaux importants à prévoir sur l'ensemble de la propriété.
📞 Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et étudier ensemble les possibilités offertes par cet ensemble immobilier.
🏦 Besoin d'un financement ? En tant que conseiller immobilier et courtier en prêts, je peux également vous accompagner dans la recherche de la meilleure solution de financement.
1 seul contact, 2 expertises pour concrétiser vos rêves.
🔑 EXCLUSIVITÉ – Situé à Boulot, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les acquéreurs à la recherche d'un projet d'envergure.
Implantée sur un terrain de 1 561 m² constructible, la propriété se compose de plusieurs bâtiments répartis sur deux parcelles cadastrales.
🏠 UNE MAISON PRINCIPALE D'ENVIRON 119 M² HABITABLES
Cette maison de caractère propose 6 pièces, dont 5 chambres, et de beaux volumes à repenser selon vos envies.
⚠️ Une rénovation complète est indispensable : planchers dégradés, travaux de toiture et de maçonnerie à prévoir, isolation, mode de chauffage et menuiseries entre autre.
Un bien destiné aux acquéreurs prêts à entreprendre un chantier conséquent pour redonner vie à l'existant.
🏡 UNE MAISONNETTE INDÉPENDANTE
Véritable atout de cet ensemble, une seconde petite habitation bénéficie de son propre accès et d'un espace de terrain privatif.
Entièrement à rénover, elle pourrait accueillir un projet locatif, un logement complémentaire ou un espace dédié à une autre activité, sous réserve des autorisations nécessaires.
🔨 UN HANGAR ET DE NOMBREUSES DÉPENDANCES
L'ensemble comprend également :
🚗 Un grand hangar d'environ 122 m², réparti en deux espaces.
🧱 Plusieurs dépendances et espaces de stockage.
🛠️ Des volumes pouvant intéresser un artisan, un professionnel ayant besoin de stockage ou un acquéreur souhaitant développer un projet personnel.
🌳 UN TERRAIN ET PLUSIEURS POSSIBILITÉS
La maison principale dispose d'un grand espace extérieur constructible, tandis que la maisonnette possède son propre accès et une pointe de terrain attenante, de quoi faire une terrasse et un espace détente.
💡 POUR QUEL PROJET ?
✔️ Une résidence principale avec de vastes dépendances.
✔️ Un projet associant habitation et activité artisanale.
✔️ Un ensemble avec logement complémentaire ou potentiel locatif.
✔️ Un projet de rénovation ambitieux, à façonner selon vos besoins.
⚡ À SAVOIR : assainissement individuel non conforme. Travaux importants à prévoir sur l'ensemble de la propriété.
📞 Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et étudier ensemble les possibilités offertes par cet ensemble immobilier.
🏦 Besoin d'un financement ? En tant que conseiller immobilier et courtier en prêts, je peux également vous accompagner dans la recherche de la meilleure solution de financement.
1 seul contact, 2 expertises pour concrétiser vos rêves.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Chambres5
- État intérieurGros travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- CaveOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationBoulot 70190
- RéférenceVM1294
Détail des pièces
- Dépendance : dalle - plafond brique - mur parpaing - fissure30 m²
- au fond m²
- dépendance : dalle - parpaing : tt sera vidé pour la vente43.01 m²
- Clapier lapin : dalle - mur parpaing 22.26 m²
- Maison m²
- Ch 2 : fenêtre sur hangar - plancher ondulé - humidité mur9.86 m²
- derrière cage lapin m²
- wc : f sur hangar2.08 m²
- placard sous escalier : Mur humide m²
- ch : Plancher - mur humide en coin - (peut être chéneau) 15.17 m²
- champignon sur lambris bois - f S m²
- cuisine : carrelage - arrivée gaz - f S16.34 m²
- ch 3 : plancher pourri - dalle béton en dessous - f O - 11.48 m²
- fissure mur escalier m²
- Escalier bois m²
- Mezzanine verte : dalle - petite f N - 6.36 m²
- sde : carrelage - f sur hangar E6.26 m²
- ch 4 : jaune 11.25 m²
- ch 5 : fuite au plafond et plancher 20.45 m²
- ch 6 : plancher - seine - lambris - 2 f S + O - accès placard18.10 m²
- sous escalier m²
- Grenier : plancher pourri - tuiles percées - 1 mur en Pierre36.32 m²
- linteaux à reprendre (tt fin) - H : 1 M 80 - chevrons bons m²
- Hangar 1 : dalle au sol + 1 partie sable à l'entrée -plafond 66.73 m²
- brique - accès vide sanitaire maison - Mur pierre + parpaing m²
- hangar 2 : dalle - ancienne pompe + disjoncteur 55.36 m²
- Grenier : 28 m² 59 + 20 m² 67 - plancher à faire très attention49.26 m²
- toit du hangar écroulé mais peut être retiré grâce à la dalle m²
- petite remise15.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 584 409 • RCP CIC
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 584 409 • RCP CIC
