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Vue imprenable sur la campagne, ambiance paisible et ressourçante.
281 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 360 m²
Je vous propose cette maison pleine de charme nichée dans un quartier très recherché de Talmont Sur Gironde, ou y règne la tranquillité et l'envie de se ressourcer dans un endroit paisible , charmant et très agréable.Découvrez cette maison à faire revivre, nichée au cœur d’un écrin de verdure.
Plongez dans l’univers d’une maison ancienne d'environ 120 m², vous offrant une toile blanche pour exprimer votre créativité.
Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, cette demeure spacieuse est un véritable projet sur mesure, prêt à accueillir votre vision d’un intérieur chaleureux et moderne.
Imaginez les dîners en famille, les soirées entre amis, ou simplement le plaisir de vous blottir dans un canapé face à une cheminée .
Ce terrain de 360m² est une invitation à un espace de détente où le temps s’arrête.
Son étage et son grenier accessible offrent des possibilités pour aménager des espaces de vie supplémentaires ou des zones de rangement astucieuses. Cette maison est une aubaine pour les amateurs de projets ou l'envie de créer des gîtes, endroit très touristique.
La cuisine indépendante nue vous laisse carte blanche pour imaginer un espace sur mesure, alliant modernité et fonctionnalités.
La maison dispose également d'un garage d'une superficie de 50 m² avec un grenier aménageable de même surface, très beau potentiel pour agrandissement, également un hangar en moellons de 80 m² pouvant permettre de stationner plusieurs véhicules.
Prêt à donner vie à votre projet ?
Contactez moi dès aujourd’hui pour visiter cette maison et discuter de son potentiel. Votre future demeure n’attend que vous !
Certaines photos ont été modifiées afin de laisser imaginer son beau potentiel.
Plongez dans l’univers d’une maison ancienne d'environ 120 m², vous offrant une toile blanche pour exprimer votre créativité.
Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, cette demeure spacieuse est un véritable projet sur mesure, prêt à accueillir votre vision d’un intérieur chaleureux et moderne.
Imaginez les dîners en famille, les soirées entre amis, ou simplement le plaisir de vous blottir dans un canapé face à une cheminée .
Ce terrain de 360m² est une invitation à un espace de détente où le temps s’arrête.
Son étage et son grenier accessible offrent des possibilités pour aménager des espaces de vie supplémentaires ou des zones de rangement astucieuses. Cette maison est une aubaine pour les amateurs de projets ou l'envie de créer des gîtes, endroit très touristique.
La cuisine indépendante nue vous laisse carte blanche pour imaginer un espace sur mesure, alliant modernité et fonctionnalités.
La maison dispose également d'un garage d'une superficie de 50 m² avec un grenier aménageable de même surface, très beau potentiel pour agrandissement, également un hangar en moellons de 80 m² pouvant permettre de stationner plusieurs véhicules.
Prêt à donner vie à votre projet ?
Contactez moi dès aujourd’hui pour visiter cette maison et discuter de son potentiel. Votre future demeure n’attend que vous !
Certaines photos ont été modifiées afin de laisser imaginer son beau potentiel.
"Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Les points forts du bien
- Beaucoup de potentiel !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationTalmont-sur-Gironde 17120
- RéférenceVM1233
Détail des pièces
- CUISINE18.60 m²
- SALON13.73 m²
- DEGAGEMENT SUR CELLIER0.97 m²
- CELLIER7.96 m²
- SALLE A MANGER23.95 m²
- DEGAGEMENT DEPUIS CUISINE2.01 m²
- WC 1.27 m²
- PALIER DEGAGEMENT8.51 m²
- SALLE D'EAU3.28 m²
- CHAMBRE DROITE 112.10 m²
- CHAMBRE DROITE 212.24 m²
- CHAMBRE FOND9.49 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890667843
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890667843
