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🏡 Maison de caractère avec dépendances + 3 448 m² de terrain
252 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100.18 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 448 m²
🏡 Maison de caractère avec dépendances + 3 448 m² de terrain
📍 Oiselay – Environnement calme avec vue dégagée
Vous cherchez du cachet, du volume et du potentiel ?
Cette maison en pierre avec ses poutres apparentes, pleine de charme est faite pour vous.
✨ Les + dès le départ :
✔️ Pièce de vie avec pierre apparente et poutres
✔️ Véranda lumineuse ouverte sur la cour
✔️ Terrain de 3448 m², arboré et sans vis-à-vis
✔️ Dépendances + grange + cave voûtée
✔️ Toiture refaite (2015) + + isolation rdc (2017) + zinguerie (2022)
✔️ Fort potentiel d’aménagement (surface évolutive)
🏠 La maison :
Le rez de chaussée se compose d'une véranda d’environ 13 m², donnant sur 1 grande pièce de vie conviviale avec cuisine semi-ouverte à équiper. Ambiance chaleureuse avec cuisinière bois (seul mode de chauffage) + ancienne cheminée décorative et mur en Pierre apparente.
1 grande chambre de + de 19 m², 1 salle de bain fonctionnelle avec baignoire d'angle, douche et double vasque, 1 wc séparé, et 1 buanderie atelier donnant accès à la cave voutée enterrée de + de 21 m², puis au garage et grange.
A l'étage, les espaces sont à terminer, idéal pour personnaliser. Suite parentale, 2 à 3 chambres supplémentaires, bureau… ici, tout est possible selon aménagement.
🔧 Annexes & potentiel :
Grange et grenier avec très beaux volumes
Garage
Espaces de stockage / atelier
Cave voûtée
👉 Parfait pour artisan, grâce au stockage possible, ou une famille qui veut vivre au calme
🌿 Extérieur :
Cour pavée
Terrain plat et arboré
Aucun vis-à-vis
Environnement campagne très agréable
⚠️ Travaux à prévoir (placo, sols, aménagement à l'étage)
👉 Gros œuvre déjà en partie fait
💰 Une étude de votre financement, comme une aide au montage de recherche de prêts peut vous être apportée si vous le désirez, grâce à ma double casquette de Courtier.
Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite
📍 Oiselay – Environnement calme avec vue dégagée
Vous cherchez du cachet, du volume et du potentiel ?
Cette maison en pierre avec ses poutres apparentes, pleine de charme est faite pour vous.
✨ Les + dès le départ :
✔️ Pièce de vie avec pierre apparente et poutres
✔️ Véranda lumineuse ouverte sur la cour
✔️ Terrain de 3448 m², arboré et sans vis-à-vis
✔️ Dépendances + grange + cave voûtée
✔️ Toiture refaite (2015) + + isolation rdc (2017) + zinguerie (2022)
✔️ Fort potentiel d’aménagement (surface évolutive)
🏠 La maison :
Le rez de chaussée se compose d'une véranda d’environ 13 m², donnant sur 1 grande pièce de vie conviviale avec cuisine semi-ouverte à équiper. Ambiance chaleureuse avec cuisinière bois (seul mode de chauffage) + ancienne cheminée décorative et mur en Pierre apparente.
1 grande chambre de + de 19 m², 1 salle de bain fonctionnelle avec baignoire d'angle, douche et double vasque, 1 wc séparé, et 1 buanderie atelier donnant accès à la cave voutée enterrée de + de 21 m², puis au garage et grange.
A l'étage, les espaces sont à terminer, idéal pour personnaliser. Suite parentale, 2 à 3 chambres supplémentaires, bureau… ici, tout est possible selon aménagement.
🔧 Annexes & potentiel :
Grange et grenier avec très beaux volumes
Garage
Espaces de stockage / atelier
Cave voûtée
👉 Parfait pour artisan, grâce au stockage possible, ou une famille qui veut vivre au calme
🌿 Extérieur :
Cour pavée
Terrain plat et arboré
Aucun vis-à-vis
Environnement campagne très agréable
⚠️ Travaux à prévoir (placo, sols, aménagement à l'étage)
👉 Gros œuvre déjà en partie fait
💰 Une étude de votre financement, comme une aide au montage de recherche de prêts peut vous être apportée si vous le désirez, grâce à ma double casquette de Courtier.
Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Séjour34 m²
- Chambres1
- WC1
- Construction1800
- CuisineNon équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationOiselay-et-Grachaux 70700
- RéférenceVM1168
Détail des pièces
- Rez de Chaussée ré isolé en 2017 98.61 m²
- Véranda (SE) : dalle béton - tt vitrée - non isolé et non étanche13.27 m²
- Cuisine semi ouverte : P bois + F (SE) - volet élec - carrelage30.85 m²
- mur pierre - ancienne cheminée - Cuisinière à bois tubée 2017 m²
- aération ext - Ilot reste (meuble se déplace) élec dedans m²
- évac lave vaisselle en attente m²
- SAM : fibre - BV (SE) - volet élec (2020) - 2 poutres en sapin33.64 m²
- va jusqu'au fetage - m²
- Chambre : refaite - parquet haute densité - F 3 battants SE - 19.41 m²
- boite de dériv et alim en attente pour volet - finition m²
- tour de fenêtre à faire - coin dressing m²
- Cellier : cumulus - dalle - juste placo1.83 m²
- Couloir : mur en Pierre - isolé en 100 (garage)4.37 m²
- wc - carrelage - F SO - faience par endroit - lave main2.50 m²
- derrière le bandeau bois, tube PVC pour faire wc à l'étage m²
- sdb : baignoire d'angle - douche italienne (sol pierre + carrelage)7.84 m²
- dble vasque - VMC en attente non reliée - sèche servi non fonctionnel m²
- F SE m²
- Buanderie : MAL - évier - F SE - P N - dalle - isolé laine de 16.63 m²
- verre de 400 au plafond - accès cave m²
- Cave voutée21.39 m²
- Garage : dalle - P N manuelle (motorisable) - Grde hauteur31.98 m²
- côté gauche meubles reste - tableau élec - accès couloir m²
- grange : Terre battue - porte N13 m²
- Stockage : terre sur dalle pierre - très bas de plafond8.26 m²
- Couloir après escalier bois - arrivé élec en attente - parquet3.34 m²
- Ch 2 non finie - F SO - (dessus sdb) - arrivée eau + élec atten22.34 m²
- évac wc - Placo - sol bois - m²
- ch 3 non finie - parquet - placo - F SE - ancien chauff - lambris23.22 m²
- espace dressing + placard mural m²
- Grenier : F bois - passage cheminée - mur Pierre - belle hauteur92.95 m²
- accès grenier 2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1027.00 et 1391.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 584 409 • RCP CIC
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 584 409 • RCP CIC
