Exclusivité
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Grande maison à rénover avec granges
97 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 171.6 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 1 568 m²
A Grandvelle et le Perrenot, commune de la communauté du Pays Riolais, venez découvrir cette ancienne ferme totalement à rénover.
Aujourd'hui cette maison offre un magnifique potentiel grâce à ces 171 m² prescris pour l'habitation et ses 332 m² de granges, écuries et annexes. Vous pouvez décidez d'y faire une très belle maison, mais aussi plusieurs logement pour de l'investissement locatif. Plusieurs pièces bénéficie d'un très beau sol en Pierre d'époque, ou de parquets. Une très grande cour, un carport béton, un terrain avec vue sur la campagne à l'arrière de la maison et une cour intérieure accompagnent cet ensemble immobilier.
Vous n'avez plus qu'à laisser aller votre imagination, afin d'obtenir un bien moderne, avec le charme de l'ancien, proche de tout mais avec le calme de la campagne.
Le village est bien situé, puisqu'il se trouve à 5 min de Fretigney Velloreille, (premiers commerces, médecins, pharmacie ...), 12 min de Rioz et toute son attractivité, 13 min de Bucey les Gy et ses commerces, et 18 min de Vesoul. Les écoles sont dans le village pour une partie, et la commune assure le transport scolaire pour le reste.
Vous pourrez également bénéficier des aides de l'état à la rénovation énergétique, qui vous réduira considérablement le coût des travaux.
Une étude de votre financement, comme une aide au montage de recherche de prêts peut vous être apportée si vous le désirez, grâce à ma double casquette de Courtier.
Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves
Aujourd'hui cette maison offre un magnifique potentiel grâce à ces 171 m² prescris pour l'habitation et ses 332 m² de granges, écuries et annexes. Vous pouvez décidez d'y faire une très belle maison, mais aussi plusieurs logement pour de l'investissement locatif. Plusieurs pièces bénéficie d'un très beau sol en Pierre d'époque, ou de parquets. Une très grande cour, un carport béton, un terrain avec vue sur la campagne à l'arrière de la maison et une cour intérieure accompagnent cet ensemble immobilier.
Vous n'avez plus qu'à laisser aller votre imagination, afin d'obtenir un bien moderne, avec le charme de l'ancien, proche de tout mais avec le calme de la campagne.
Le village est bien situé, puisqu'il se trouve à 5 min de Fretigney Velloreille, (premiers commerces, médecins, pharmacie ...), 12 min de Rioz et toute son attractivité, 13 min de Bucey les Gy et ses commerces, et 18 min de Vesoul. Les écoles sont dans le village pour une partie, et la commune assure le transport scolaire pour le reste.
Vous pourrez également bénéficier des aides de l'état à la rénovation énergétique, qui vous réduira considérablement le coût des travaux.
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Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves
Caractéristiques techniques
- AutresCheminée
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationGrandvelle-et-le-Perrenot 70190
- RéférenceVM1120
Détail des pièces
- Veranda 4.09 m²
- Cuisine : carrelage - tt à l'égout - f N dble vitrage 30.50 m²
- ancienne cheminée - 3 placards mureaux m²
- SAM : carrelage - f N dble vitrage 24.84 m²
- Salon : parquet - f E avec barreaux fer - 9.89 m²
- Buanderie : Pierre au sol - robinet9.87 m²
- Couloir : Pierre au sol - 2.79 m²
- Wc : carrelage 1.62 m²
- Chaufferie : dalles - Pf sur cour intérieure - Chaudière fioul5.49 m²
- Cave voutée : Pierre au sol, murs et plafonds - f E + p S10.52 m²
- f S - Pierre au sol25.73 m²
- Ch grange : f E - Plancher - ancienne cheminée30.63 m²
- Plancher Bois + parquet m²
- Mezzanine : f E9.69 m²
- Sde : lino4.47 m²
- Mezz 2 : 2 marches - plancher4.32 m²
- Ch 2 : Plancher - 2 f N + NE - placard mural 24.40 m²
- Ch 3 : 12.56 m²
- Ch 4 : f N : trace humidité plafond et plancher affaissé -25.23 m²
- dressing : mitoyen au dessus garage ouvert11.42 m²
- Ecurie 1 : P sur rue Nord - + P SE sur terrain - plafond bas112.42 m²
- Pierre au sol - auge m²
- Grange : p N sur rue - Pierre au sol - belle hauteur87.70 m²
- Ecurie 251.48 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6010.00 € et 8180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 584 409 • RCP CIC
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 584 409 • RCP CIC
