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Maison à vendre, 8 pièces - Étuz 70150
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Maison à vendre, 8 pièces - Étuz 70150

375 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 140.11 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 348 m²

Maison rénovée avec gout, sans vis à vis, avec jardin et piscine

Découvrez cette magnifique maison de 140,11 m², partiellement meublée et rénovée en 2020, située dans un cadre idyllique. Avec ses huit pièces, dont une suite parentale et trois chambres, cette propriété allie charme et modernité.

Entrez dans un spacieux salon séjour de 40 m² lumineux, ouvrant sur chacune des deux terrasses ensoleillées, la piscine et le grand terrain sans vis à vis et clôturé pour profitez des beaux jours. La cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, est parfaite pour préparer les repas. 

La maison est en excellent état intérieur, avec des ouvertures en bois et des portes à double vitrage, assurant confort et isolation. La pompe à chaleur couplée au chauffage fioul (selon vos préférences) garantissent une température agréable toute l'année. 

Le stationnement ne sera pas un problème avec 4 places intérieures et 15 places extérieures dans une cour fermée. L'assainissement est conforme, et la fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit.

Située à Etuz, village très prisé, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez l'école , ainsi que des restaurants, coiffeur, fleuriste, bureau de tabac. A 5 min en voiture, vous aurez supermarché, station essence, médecins généralistes....

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant confort, espace et proximité des commodités. Contactez moi dès maintenant pour une visite !! 

Une étude de votre financement, comme une aide au montage de recherche de prêts peut vous être apportée si vous le désirez, grâce à ma double casquette de courtier.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Fibre optique
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    15
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Étuz 70150
  • Référence
    VM996

Détail des pièces

  • Rez-de-chaussée
    81.83 m²
  • Entrée : Carrelage - fenêtre + porte au sud
    11.86 m²
  • SAM - Salon : Carrelage - Fenêtre Sud + Est + Porte fenêtre Nord Est
    31.73 m²
  • Cuisine semi ouverte : Placard mural - ilot avec évier - lave vaisselle - four - plaque - hotte - VMC - fenêtre Nord Est
    9.88 m²
  • Suite Parentale dont :
    21.01 m²
  • Chambre 1 : Parquet - armoire murale - fenêtre Nord (Est)
    12.35 m²
  • Dressing : Parquet
    3.56 m²
  • Salle d'eau : Carrelage et faïence - douche, vasque - VMC
    5.10 m²
  • Wc : Carrelage - lave mains - VMC
    2.57 m²
  • Buanderie : Carrelage - emplacement MAL - disjoncteur & Linky
    4.78 m²
  • Etage
    63.05 m²
  • Mezzanine : Lino - fenêtre Sud + Velux Ouest - détecteur de fumée - trappe Combles - Accès plate forme grenier du garage
    17.48 m²
  • Chambre 2 : Parquet - placard mural + placard en sous pente - fenêtre Nord (Est)
    11.80 m²
  • Salle de Bains : Carrelage - faïence - wc, Baignoire, vasque - trappe combles - VMC
    5.46 m²
  • Chambre 3 : Parquet - placard mural - fenêtre Nord Est
    13.82 m²
  • Chambre 4 : Parquet - placard mural - fenêtre Sud
    14.50 m²
  • Annexes
    104.68 m²
  • Entrée garage : accès extérieur Est ou garage - dalle - escalier pour monter plateforme grenier - chauffe eau - chaudière - chaudière PAC - 2 placards
    12 m²
  • Sas garage : Dalle - fenêtre Est - plafond laine de verre apparente
    14.97 m²
  • Garage double : dalle - cuve à fioul - 2 portes manuelles Sud Ouest - 1 fenêtre Est
    40.88 m²
  • Carport double fermé sur 3 côtés
    32.02 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 584 409 • RCP CIC

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