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Maison à vendre, 6 pièces - Perrouse 70190
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Maison renovee sur Perrouse

207 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 92.38 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 1 157 m²

Maison sur sous sol, 3 chambres avec jardin

En exclusivité sur Perrouse, découvrez cette magnifique maison de 92,38 m², construite en 1974 et entièrement rénovée à partir de 2012. 

La maison se compose d'une grande entrée en rez de chaussée, qui vous emmène à l'étage pour déboucher sur la pièce de vie, avec 2 portes fenêtres donnant sur un balcon pour profiter des doux moments en plein air, d'une cuisine indépendante qui peut être ouverte sur la salle à manger salon, 1 salle d'eau avec douche et 3 chambres dont une donnant directement sur le balcon avec une porte fenêtre. Le sous sol complet vous permettra de stocker où d'y mettre des véhicules. Tandis que le jardin, idéal pour les amateurs de nature, offre un cadre idyllique pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Le terrain, piscinable, laisse libre cours à vos projets d'aménagement.

Grâce à son isolation par l'extérieur(2022), des combles et de la dalle du sous-sol (2018), cette maison est économiquement avantageuse et écologique. Le chauffage (chaudière fioul + chaudière bois : toutes les 2 changées en 2014) assure une température agréable en toute saison. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. 

À 11 min de Rioz et 13 min de Voray sur l'Ognon, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : restaurants, crèches, écoles maternelles, primaires et collège, des commerces d'alimentation, des parcs et jardins, des médecins, infirmières, sage femme, dentiste ... , et toutes les activités sportives. 

N'attendez pas pour visiter cette maison à prix raisonnable. 

Une étude de votre financement, comme une aide au montage de recherche de prêts peut vous être apportée si vous le désirez, grâce à ma double casquette de Courtier.

Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves

Les points forts du bien

  • Rénovation
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1974
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est
  • Isolation
    Isolation par extérieur + isolation des combles + isolation de la dalle du sous sol
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Perrouse 70190
  • Référence
    VM1026

Détail des pièces

  • Entrée : Parquet Porte vitrée à moitié - radiateur
    14.86 m²
  • Etage principale
    77.52 m²
  • couloir : Parquet
    5.96 m²
  • Cuisine : PVC sur carrelage - F sur terrain - VMC + aération - pas d'électroménager
    9.16 m²
  • SAM - Salon : parquet - 2 PF sur cour - 2 radiateurs - fibre
    26.10 m²
  • wc : lumière extérieur - VMC - aération - accès grenier (poutre isolation souflée)
    1.03 m²
  • Sde : VMC dans la douche - parquet, faience douche + vasque - F sur terrain
    3.03 m²
  • Chambre 2 : F sur terrain
    10 m²
  • Chambre 1 (vers Cuisine) : parquet F sur côté maison
    11.27 m²
  • Chambre 3 : (côté escaliers) parquet - PF sur balcon
    10.97 m²
  • Sous sol
    46 m²
  • Cave : terre battue - 2 f lucarne - compteur
    23.90 m²
  • Garage : porte coulissante - disjoncteur - dalle - ballon tampon
    22.10 m²
  • + cumulus (bascule qd chaudière éteinte) - robinet eau - emplacement MAL
  • chaudière bois + chaudière fioul

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 584 409 • RCP CIC

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