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Maison a renover
145 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 502 m²
🔥 GROS POTENTIEL – MAISON EN PIERRE XIXᵉ SIÈCLE – IDÉAL PROJET RÉNOVATION 🔥
Vous cherchez une maison de caractère à rénover avec dépendances et terrain ?
A Boult, cette ancienne maison en pierre mitoyenne du XIXᵉ siècle offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou artisans.
Située dans un environnement calme, elle développe environ 105 m² habitables avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
🏡 La maison comprend actuellement :
- Au rez de chaussée :
• Une cuisine
• Un salon / séjour
• Une salle de bains
• Un wc séparé
- A l'étage :
• Trois chambres
• Un grenier
- Un garage attenant
✅ Charme de l’ancien : pierre, authenticité
✅ Terrain agréable attenant
✅ Beau potentiel après travaux
✅ Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif
⚠️ Maison entièrement à rénover : prévoir travaux importants (fenêtres, chauffage, isolation).
Ce type de bien devient rare pour les personnes souhaitant créer un projet à leur image tout en conservant le cachet de l’ancien.
💰 Une étude de votre financement, comme une aide au montage de recherche de prêts peut vous être apportée si vous le désirez, grâce à ma double casquette de Courtier.
Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite
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- Au rez de chaussée :
• Une cuisine
• Un salon / séjour
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• Un wc séparé
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• Trois chambres
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✅ Charme de l’ancien : pierre, authenticité
✅ Terrain agréable attenant
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⚠️ Maison entièrement à rénover : prévoir travaux importants (fenêtres, chauffage, isolation).
Ce type de bien devient rare pour les personnes souhaitant créer un projet à leur image tout en conservant le cachet de l’ancien.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Chambres3
- WC1
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBoult 70190
- RéférenceVM1185
Détail des pièces
- Rez de chaussée51,35 m²
- Cuisine : 2 F S + O - carrelage - Poele - lambris plafond19.18 m²
- F S - carrelage - poele - à partir de là mur en brique intérieur19.69 m²
- couloir : carrelage - placard mural - ancienne trappe cave ? 4.64 m²
- WC : f S - carrelage - trappe ancienne fosse1.75 m²
- sdb : carrelage - baignoire - MAL - porte sur extérieur6.09 m²
- escalier béton + dalle béton - étage en moquette m²
- Couloir : sortie Poele - plafond Brique - fissure sur plâtre5 m²
- Ch 1 : 2 f S + O - lambris plafond - conduit de cheminée18.18 m²
- Ch 2 : f S - lambris plafond14.32 m²
- Ch 3 : f S - mur mitoyen - armoire murale14.97 m²
- Grange : Pierre - belle hauteur - poteau + poutre ancienne charpente m²
- garage : porte manuelle - lino sur terre19.54 m²
- Cave : terre28.48 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 584 409 • RCP CIC
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 584 409 • RCP CIC
