





Grande maison de 2 appartements
266 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 281.3 m²
- Pièces : 12
- Terrain : 988 m²
Maison de caractère à rafraîchir avec immense potentiel
A Autechaux Roide, à 5 min de Pont de Roide, cette spacieuse maison de 281,30 m², construite en 1960 et rénovée en partie entre 2018 et 2021, est composé de deux appartements de 154 m² 40 et 126 m² 90. Vous pouvez décidez, de les regrouper pour ne faire qu'une habitation de 12 pièces, dont 7 chambres, 1 bureau ou dressing, 2 salles d'eau et 2 wc, ce qui la rendra idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Vous pouvez également décidez de laisser séparer, afin d'habiter dans un des logements, puis de louer le second soit en courte durée soit avec un locataire permanent, ce qui vous financera votre achat.
Le vaste séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, est le cœur de cette maison. Imaginez-vous y organiser des dîners entre amis ou des soirées en famille, profitant de l'espace généreux et de l'ambiance chaleureuse grâce à son poêle à bois.
La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour est un véritable atout pour les amateurs de préparations culinaires.
À l'extérieur, le terrain de 988 m² est composé de deux terrasses et un balcon pour profiter des beaux jours, d'une grande cour fermée, ou encore du jardin pour organiser des barbecues entre amis. Le tout clôturé avec 2 portails (2 entrées possibles).
Cette maison, partiellement meublée, est prête à accueillir de nouvelles histoires. Avec son état intérieur à rafraîchir, elle offre une toile blanche pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.
Un des appartements a son DPE en C (1er étage), le second a son DPE en F Rez-de-chaussée). Le premier bénéficie du chauffage pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, et un poêle à bois, tandis que le second est au fioul, et également un poêle à bois.A 5 min de Pont de Roide, 14 min de Valentigney et 10 min de la frontière Suisse, cela vous donne un accès facile aux écoles, collège et lycées, médecins, tous commerces et possibilité de travail.
Contactez moi pour une visite ou plus de renseignements.
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Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Séjour55 m²
- Chambres7
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur15
- CaveOui
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPont-de-Roide-Vermondans 25150
- RéférenceVM984


Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 584 409 • RCP CIC
