Maison à vendre, 12 pièces - Pont-de-Roide-Vermondans 25150
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Grande maison de 2 appartements

266 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 281.3 m²
  • Pièces : 12
  • Terrain : 988 m²

Maison de caractère à rafraîchir avec immense potentiel

A Autechaux Roide, à 5 min de Pont de Roide, cette spacieuse maison de 281,30 m², construite en 1960 et rénovée en partie entre 2018 et 2021, est composé de deux appartements de 154 m² 40 et  126 m² 90. Vous pouvez décidez, de les regrouper pour ne faire qu'une habitation de 12 pièces, dont 7 chambres, 1 bureau ou dressing, 2 salles d'eau et 2 wc, ce qui la rendra idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Vous pouvez également décidez de laisser séparer, afin d'habiter dans un des logements, puis de louer le second soit en courte durée soit avec un locataire permanent, ce qui vous financera votre achat. 

Le vaste séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, est le cœur de cette maison. Imaginez-vous y organiser des dîners entre amis ou des soirées en famille, profitant de l'espace généreux et de l'ambiance chaleureuse grâce à son poêle à bois.

La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour est un véritable atout pour les amateurs de préparations culinaires.

À l'extérieur, le terrain de 988 m² est composé de deux terrasses et un balcon pour profiter des beaux jours, d'une grande cour fermée, ou encore du jardin pour organiser des barbecues entre amis. Le tout clôturé avec 2 portails (2 entrées possibles). 

Cette maison, partiellement meublée, est prête à accueillir de nouvelles histoires. Avec son état intérieur à rafraîchir, elle offre une toile blanche pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. 

Un des appartements a son DPE en C (1er étage), le second a son DPE en F Rez-de-chaussée). Le premier bénéficie du chauffage pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, et un poêle à bois, tandis que le second est au fioul, et également un poêle à bois. 

A 5 min de Pont de Roide, 14 min de Valentigney et 10 min de la frontière Suisse, cela vous donne un accès facile aux écoles, collège et lycées, médecins, tous commerces et possibilité de travail.
 
Contactez moi pour une visite ou plus de renseignements.

Une étude de votre financement, comme une aide au montage de recherche de prêts peut vous être apportée si vous le désirez, grâce à ma double casquette de Courtier.

Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Séjour
    55 m²
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    15
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Pont-de-Roide-Vermondans 25150
  • Référence
    VM984

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 584 409 • RCP CIC

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