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Investissement locatif
120 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 189 m²
- Terrain : 752 m²
- Ascenseur : Non
Vous recherchez un investissement locatif avec des revenus immédiats ? Découvrez cet ensemble immobilier situé à Dornes, composé d’une maison d’habitation, d’un appartement et d’un local commercial, tous trois actuellement loués.
La maison comprend une entrée, une buanderie, une cuisine, un salon-séjour, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres et un second WC indépendant.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine avec espace salle à manger, d’un salon, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.
Le local commercial dispose d’une pièce dédiée à l’activité, d’une arrière-boutique et d’un WC indépendant.
L’ensemble bénéficie également de garages, dont deux attribués à la maison et à l’appartement, ainsi que d’un jardin commun, offrant un espace extérieur appréciable aux occupants.
Côté technique, l’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout et chaque lot possède ses propres compteurs d’eau et d’électricité.
Les atouts de cet investissement :
Une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant développer ou diversifier leur patrimoine immobilier grâce à un ensemble associant logements et local commercial.
Contactez votre conseillère, Oriane Prudhomme (E.I) au 06.79.91.43.06 ou par email à oprudhomme@casadici.fr, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison comprend une entrée, une buanderie, une cuisine, un salon-séjour, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres et un second WC indépendant.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine avec espace salle à manger, d’un salon, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.
Le local commercial dispose d’une pièce dédiée à l’activité, d’une arrière-boutique et d’un WC indépendant.
L’ensemble bénéficie également de garages, dont deux attribués à la maison et à l’appartement, ainsi que d’un jardin commun, offrant un espace extérieur appréciable aux occupants.
Côté technique, l’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout et chaque lot possède ses propres compteurs d’eau et d’électricité.
Les atouts de cet investissement :
- 3 lots actuellement loués ;
- 14 640 € de revenus locatifs annuels ;
- 1 220 € de loyers mensuels ;
Une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant développer ou diversifier leur patrimoine immobilier grâce à un ensemble associant logements et local commercial.
Contactez votre conseillère, Oriane Prudhomme (E.I) au 06.79.91.43.06 ou par email à oprudhomme@casadici.fr, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Fioul
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- Composition de l'immeubleUn local + 2 appartements + 3 garages + 1 stockage + 1 terrain
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationDornes 58390
- RéférenceVI091
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 346.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921707725 • RCP Allianz actif pro
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921707725 • RCP Allianz actif pro
