Immeuble à vendre, 106 m² - Saint-Léger-des-Vignes 58300
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Immeuble à vendre, 106 m² - Saint-Léger-des-Vignes 58300
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Descriptif du bien

  • Surface : 106 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui
En exclusivité chez Casadici: un lot de deux T3 dans un bâtiment sans charges de copropriété. Profitez d'une vue imprenable sur le canal et la Loire.
Au premier étage, un charmant T3 libre, offrant de belles opportunités de location avec un loyer possible de 450 euros.
À l'étage, un autre T3 déjà loué, générant un revenu locatif de 450 euros. Vous bénéficierez donc d'un retour sur investissement immédiat.
Chauffage individuel électrique.
La taxe foncière s'élève à 1033 euros.
Une excellente opportunité d'investissement avec un bon rapport locatif. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier offrant une rentabilité intéressante.
Prenez contact avec Damien Martin votre conseiller immobilier chez Casadici au 0616174193.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • pas de charges de copropriété
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Vue
    Dégagée
  • Composition de l'immeuble
    lot de deux T3
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Saint-Léger-des-Vignes 58300
  • Référence
    VI058

Détail des pièces

  • T3
    60,60 m²
  • T3
    45 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844533257 • RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109

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