Exclusivité
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: Magnifique vue panoramique sur la Baie de Cannes
1 650 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170.24 m²
- Pièces : 6
- Ascenseur : Oui
Exclusivité : Magnifique vue panoramique sur la Baie de Cannes, les Îles de Lérins et l'Estérel pour ce rare et exceptionnel appartement / villa, situé dans un domaine fermé avec gardien, piscine et tennis.
Il se compose d'un grand porche privatif, une entrée, une cuisine équipée indépendante, 2 chambres avec salles d'eau, un beau séjour ouvert sur une large terrasse avec piscine chauffée privée, un jardin arboré, et un accès direct à l'extérieur très pratique pour vos livraisons.
A l'étage, 1 chambre avec salle d'eau, une master avec salle d'eau et dressing prolongée d'un bureau. Une grande terrasse prolongée d'un jardin suspendu offrant une vue féerique sur la mer.
Cet appartement rare à la vente vous est proposé avec une place de parking. De nombreux parkings visiteurs à proximité immédiate.
Bien soumis au statut de la copropriété de 44 lots d’habitation. Charges courantes annuelles : 6516 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Magnificent panoramic views of the Bay of Cannes, the Lérins Islands, and the Esterel Mountains from this rare and exceptional apartment/villa, located in a gated estate with a caretaker, swimming pool, and tennis court. It features a large private porch, an entrance hall, a separate fully equipped kitchen, two bedrooms with shower rooms, a beautiful living room opening onto a large terrace with a private heated pool, a mature garden, and direct access to the exterior, very convenient for your deliveries.
Upstairs, there is one bedroom with a shower room, a master bedroom with a shower room and dressing room, extending into an office. A large terrace extends into a hanging garden offering a breathtaking view of the sea. This rare apartment for sale comes with a parking space. Plenty of visitor parking is available nearby. SOLE AGENT.
Property subject to the status of co-ownership of 44 residential lots. Annual running costs: €6,516. Agency fees are the responsibility of the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Il se compose d'un grand porche privatif, une entrée, une cuisine équipée indépendante, 2 chambres avec salles d'eau, un beau séjour ouvert sur une large terrasse avec piscine chauffée privée, un jardin arboré, et un accès direct à l'extérieur très pratique pour vos livraisons.
A l'étage, 1 chambre avec salle d'eau, une master avec salle d'eau et dressing prolongée d'un bureau. Une grande terrasse prolongée d'un jardin suspendu offrant une vue féerique sur la mer.
Cet appartement rare à la vente vous est proposé avec une place de parking. De nombreux parkings visiteurs à proximité immédiate.
Bien soumis au statut de la copropriété de 44 lots d’habitation. Charges courantes annuelles : 6516 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Magnificent panoramic views of the Bay of Cannes, the Lérins Islands, and the Esterel Mountains from this rare and exceptional apartment/villa, located in a gated estate with a caretaker, swimming pool, and tennis court. It features a large private porch, an entrance hall, a separate fully equipped kitchen, two bedrooms with shower rooms, a beautiful living room opening onto a large terrace with a private heated pool, a mature garden, and direct access to the exterior, very convenient for your deliveries.
Upstairs, there is one bedroom with a shower room, a master bedroom with a shower room and dressing room, extending into an office. A large terrace extends into a hanging garden offering a breathtaking view of the sea. This rare apartment for sale comes with a parking space. Plenty of visitor parking is available nearby. SOLE AGENT.
Property subject to the status of co-ownership of 44 residential lots. Annual running costs: €6,516. Agency fees are the responsibility of the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Vue mer panoramique, piscine privée.
- Comme une villa
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour36 m²
- Surface terrasse28 m²
- Chambres5
- Salle d'eau6
- WC6
- Étage6
- Construction2002
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Description de la piscinePrivative
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationMandelieu-la-Napoule 06210
- RéférenceVA2125
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 525 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1949.00 € et 2637.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 397 730 730 • RCP BEAZLEY AACI/33670/44457
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 397 730 730 • RCP BEAZLEY AACI/33670/44457
