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Appartement à vendre, 3 pièces - Grenoble 38000
139 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 39.63 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Grenoble – Quartier de l'Aigle
T3 meublé avec 2 suites indépendantes – Idéal investissement locatif
À deux pas du Campus Éducatif de Grenoble, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce T3 de 42,84 m², entièrement meublé et pensé pour optimiser la rentabilité locative.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. L'appartement se compose de deux chambres totalement indépendantes, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC et d'un emplacement pour lave-linge, garantissant confort et intimité aux occupants.
La kitchenette aménagée et équipée, commune aux deux chambres, offre un espace pratique et convivial. L'ensemble est en bon état général, avec des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage électrique individuel et une cave privative.
Ce bien représente une véritable opportunité d'investissement, parfaitement adapté à la colocation étudiante ou à la location meublée. Son implantation dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des établissements d'enseignement et des transports, constitue un atout majeur pour assurer une forte demande locative. Le secteur est également apprécié pour son accès rapide au centre-ville et aux principaux axes de circulation.
Les + du bien
📞 Tél. : 0665352985 | ✉ Email : annele.immo@gmail.com | 🌐 Site web : www.casadici.fr
T3 meublé avec 2 suites indépendantes – Idéal investissement locatif
À deux pas du Campus Éducatif de Grenoble, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce T3 de 42,84 m², entièrement meublé et pensé pour optimiser la rentabilité locative.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. L'appartement se compose de deux chambres totalement indépendantes, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC et d'un emplacement pour lave-linge, garantissant confort et intimité aux occupants.
La kitchenette aménagée et équipée, commune aux deux chambres, offre un espace pratique et convivial. L'ensemble est en bon état général, avec des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage électrique individuel et une cave privative.
Ce bien représente une véritable opportunité d'investissement, parfaitement adapté à la colocation étudiante ou à la location meublée. Son implantation dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des établissements d'enseignement et des transports, constitue un atout majeur pour assurer une forte demande locative. Le secteur est également apprécié pour son accès rapide au centre-ville et aux principaux axes de circulation.
Les + du bien
- Appartement vendu entièrement meublé.
- Deux chambres avec salle d'eau et WC privatifs.
- Idéal pour la colocation ou l'investissement locatif.
- Double vitrage PVC.
- Cave privative.
- À proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires.
- Aucun gros travaux à prévoir.
📞 Tél. : 0665352985 | ✉ Email : annele.immo@gmail.com | 🌐 Site web : www.casadici.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationGrenoble 38000
- RéférenceVA2186
Détail des pièces
- hall7,61 m²
- Ch1 côté cour12,57 m²
- Sde Ch1 avec emplacement machine à laver3,76 m²
- Placard Ch11,12 m²
- Kitchenette2,07 m²
- Placard couloir1,12 m²
- Ch29,98 m²
- Sde Ch2 avec emplacement machine à laver3,64 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 345 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 797539079 • RCP MA035A20ANPM/02 BEAZLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 797539079 • RCP MA035A20ANPM/02 BEAZLEY
