Villa à vendre, 5 pièces - Baho 66540
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Un havre de paix au cœur de la nature près de Perpignan

572 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 50 a 33 ca
Un havre de paix près de Perpignan. Cette charmante propriété située à Baho (66540) offre un cadre exceptionnellement calme, niché au cœur d'une pinède, sans voisins à proximité. Avec ses 4 grandes chambres, dont une avec salle d’eau et toilette en suite et son terrain clôturé de 5 033 m², cette maison de 150 m² est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité avec la nature.
En bon état, cette maison comprend une grande pièce à vivre lumineuse, deux salles d'eau et deux toilettes. Profitez également d'une vue panoramique depuis votre nouvelle demeure. Vous serez également séduit par l'annexe séparée de 40 m², comprenant un atelier ainsi qu'une salle à manger avec cheminée et salle d'eau, offrant ainsi des possibilités d'aménagement variées.
Située à seulement dix minutes des écoles, restaurants et commerces, cette propriété bénéficie d'une accessibilité optimale avec l'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes à seulement 6 km. Proche de  la Méditerranée et à 29 km et l'Espagne , offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les voyageurs.
Pour plus d'informations sur cette maison de 5 pièces à vendre, n'hésitez pas à me contacter,  S'il vous plait veuillez visionner la visite virtuelle.

Les points forts du bien

  • Pinède,
  • forage, puit
  • grand terrain de plus de 5000m 2; isolée mais
  • proche du village de St Estève,
  • annexe de 35 m2 avec salle d'eau
  • pas de voisin
  • calme
  • pompe à chaleur air air
  • grandes pièces
  • bon DPE
  • cheminée à insert
  • taxe foncière basse
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Climatisation
    Split gainable
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1973
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Baho 66540
  • Référence
    VM552

Détail des pièces

  • chambre avec salle d'eau et toilette
    14 m²
  • chambre
    14 m²
  • chambre
    14 m²
  • chambre
    12 m²
  • bureau
    9 m²
  • Séjour
    35 m²
  • cuisine
    12 m²
  • garage
    30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1151.00 et 1157.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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