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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 8 pièces - Besançon 25000
272 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 148.66 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 584 m²
En exclusivité, je vous présente cette maison sur sous sol complet de 148 m² 66 habitable à Besançon, quartier de Bregille. Elle se compose en sous sol, d'un garage, d'un atelier, et d'une cave. A l'étage principale (accès direct sur l'extérieur), vous trouverez la cuisine, une belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, une grande chambre de 20 m², et un wc. A l'étage, vous aurez accès à quatre chambres, une mezzanine qui fait office de salon bibliothèque, une salle d'eau et un wc. Vous pourrez encore faire évoluer cette maison si vous en avez le besoin, grâce à son grenier aménageable de plus de 50 m².
Un balcon et deux terrasses vous permettront de profiter pleinement du calme du quartier, et la vue sur la ville depuis le terrain, vous permettra un émerveillement à chaque levé de soleil.
De nombreux travaux ont été réalisés dans les 4 dernières années comme le ravalement de la façade (crépi refait), la chaudière gaz qui a été changée ainsi que les vannes thermostatiques, ou le toit refait.
Un rafraichissement de l'intérieur est à prévoir, ainsi que le remplacement des fenêtres et portes.
Une étude de votre financement, comme une aide au montage de recherche de prêts peut vous être apportée si vous le désirez, grâce à ma double casquette de Courtier.
Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves
Un balcon et deux terrasses vous permettront de profiter pleinement du calme du quartier, et la vue sur la ville depuis le terrain, vous permettra un émerveillement à chaque levé de soleil.
De nombreux travaux ont été réalisés dans les 4 dernières années comme le ravalement de la façade (crépi refait), la chaudière gaz qui a été changée ainsi que les vannes thermostatiques, ou le toit refait.
Un rafraichissement de l'intérieur est à prévoir, ainsi que le remplacement des fenêtres et portes.
Une étude de votre financement, comme une aide au montage de recherche de prêts peut vous être apportée si vous le désirez, grâce à ma double casquette de Courtier.
Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface au sol48 m²
- Séjour37 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1968
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuile refaite
- LocalisationBesançon 25000
- RéférenceVM950
Détail des pièces
- Rez de Chaussée82.12 m²
- Entrée + couloir : Carrelage - placard mural - escalier bois fait maison15.33 m²
- Bureau ou chambre : placard mural tout le long - roche apparente dessous - plancher bois sur dalle isolée - tableau électrique20.69 m²
- wc : changé il y a 2 ans - carrelage, faience mi hauteur - fenêtre + aération1.37 m²
- SAM : Parquet chêne massif sur lambourde - isolation dalle - prise TV - fibre - 2 fenêtres + 1 porte fenêtre 3 pans37.23 m²
- Cuisine : Carrelage - fenêtre sur rue - plaque vitro - cuisine en chêne massif, sans vis ni clou7.50 m²
- Etage66.54 m²
- Mezzanine : parquet 5 m²
- wc : fenêtre2.17 m²
- Ch 1 : parquet11.18 m²
- Mezzanine salon bibliothèque : fait sur mesure en chêne massif, sans vis ni clou - accès grenier9.03 m²
- ch 2 : fenêtre sur terrasse10.88 m²
- ch 3 : Pont fait sur mesure - antenne TV 11.86 m²
- ch 4 10 m²
- salle d'eau : 2 douches, 1 vasque - carrelage - lambris6.42 m²
- Grenier : pas d'isolation sous toiture mais isolation de 200 plancher58.39 m²
- Sous sol semi enterré48.47 m²
- dalle - chaudière (3 ans) - emplacement MAL - robinet - porte coulissante33 m²
- atelier : robinet eau - trappe pour eau générale et compteur d'eau - trou évac sèche linge - fenêtre7.20 m²
- cave : dalle8.27 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3064.00 € et 4146.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 584 409 • RCP CIC
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 584 409 • RCP CIC
