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Ensemble de 2 Maisons à rénover
75 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 179.96 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 510 m²
A Neuvelle les la Charité, ensemble de 2 maisons en Pierre à rénover. La première servant avant de bureaux d'accueil est composé de 2 pièces avec point d'eau, et d'un grand grenier. Idéal pour faire un petit airbnb ou un rapport locatif.
La seconde déjà destinée à l'habitation, est composée en rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon ou chambre, d'une salle à manger, d'un wc indépendant et d'une salle de bain. Une cave, la chaufferie et un grand garage avec une très belle hauteur sous plafond (avant destinée aux poids lourds), pouvant vous permettre de stocker un camping car par exemple, et bénéficiant de 2 entrées de chaque côté de la maison, ce qui peut être idéal si le projet est de faire plusieurs logements, avec chacun un accès différents viennent compléter ce bien. A l'étage vous aurez 4 chambres, un wc et et un accès à un immense grenier permettant d'aménager un autre logement si besoin.
Cette maison entièrement à reprendre vous laissera imaginer toute sorte de projets, rénovation pour en faire une très belle et grande habitation, ou un investissement locatif avec un minimum de 4 appartements ...
Neuvelle les la Charité se trouve à 5 min de Noidans le Ferroux, avec ses premiers commerces, pharmacie ..., à 17 min de Gy à 19 min de Rioz et à 20 min de Vesoul. Vous bénéficierez donc du calme de la campagne, de ses possibilités de randonnées, pêches ... tout en étant très proches de petites villes.
Vous pourrez également bénéficier des aides de l'état à la rénovation énergétique, qui vous réduira considérablement le coût des travaux.
Une étude de votre financement, comme une aide au montage de recherche de prêts peut vous être apportée si vous le désirez, grâce à ma double casquette de Courtier.
Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves
La seconde déjà destinée à l'habitation, est composée en rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon ou chambre, d'une salle à manger, d'un wc indépendant et d'une salle de bain. Une cave, la chaufferie et un grand garage avec une très belle hauteur sous plafond (avant destinée aux poids lourds), pouvant vous permettre de stocker un camping car par exemple, et bénéficiant de 2 entrées de chaque côté de la maison, ce qui peut être idéal si le projet est de faire plusieurs logements, avec chacun un accès différents viennent compléter ce bien. A l'étage vous aurez 4 chambres, un wc et et un accès à un immense grenier permettant d'aménager un autre logement si besoin.
Cette maison entièrement à reprendre vous laissera imaginer toute sorte de projets, rénovation pour en faire une très belle et grande habitation, ou un investissement locatif avec un minimum de 4 appartements ...
Neuvelle les la Charité se trouve à 5 min de Noidans le Ferroux, avec ses premiers commerces, pharmacie ..., à 17 min de Gy à 19 min de Rioz et à 20 min de Vesoul. Vous bénéficierez donc du calme de la campagne, de ses possibilités de randonnées, pêches ... tout en étant très proches de petites villes.
Vous pourrez également bénéficier des aides de l'état à la rénovation énergétique, qui vous réduira considérablement le coût des travaux.
Une étude de votre financement, comme une aide au montage de recherche de prêts peut vous être apportée si vous le désirez, grâce à ma double casquette de Courtier.
Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Chambres5
- WC2
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationNeuvelle-lès-la-Charité 70130
- RéférenceVM1106
Détail des pièces
- Petite maison39.98 m²
- Bureau : évier - 2 F bois E + 1 PF bois O - carrelage - 26.09 m²
- chauf sur chaudière m²
- bureau 2 : carrelage - chauf sur chaudière - F bois O13.89 m²
- accès grenier m²
- Grande maison139.98 m²
- Rez de Chaussée69.92 m²
- Cuisine : (17.39 +2.25) - coin eau sous escalier - 1 F PVC N19.64 m²
- 1 F PVC O - 1 P bois O - m²
- SAM : parquet refait 25 à 30 ans : poutre, vide d'air21.24 m²
- + ciment entre les poutres - 1 F PVC + 1 F bois N - chauffage m²
- WC : 1 F PVC E1.66 m²
- sdb : carrelage + faience à mi hauteur - 1 vasque -9.03 m²
- 1 baignoire - chauffe eau - chauffage - 1 F PVC E m²
- Salon : Parquet - PF bois O - Plafond abimé (fuite) - 18.35 m²
- chauffage & accès chaufferie m²
- Etage70.06 m²
- ch 1 : (16.87 + 0.94) chauff - parquet - F PVC O - 17.81 m²
- grosse tache d'humidité (fuite réparée) m²
- ch 2 : enfilade - parquet & plafond à refaire - F PVC O 18.62 m²
- Couloir : marche - escalier soit vers grenier ou chaufferie5.63 m²
- ch 3 : Parquet, recouvert de cartons + lino + moquette13.22 m²
- F bois N m²
- ch 4 : F bois E - plafond lambris 12.90 m²
- Parquet, recouvert de cartons + lino + moquette m²
- wc : F PVC 1.88 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 584 409 • RCP CIC
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 584 409 • RCP CIC
