Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Saint-Doulchard 18230
Exclusivité
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Saint-Doulchard 18230
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Exceptionnelle

318 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 142.42 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 540 m²

EN EXCLUSIVITE

Maison - 142m2 - Saint Doulchard

Plongez dans l'univers de cette magnifique maison individuelle de 2015, nichée au coeur de Saint-Doulchard (18230). Avec ses 142m² de surface habitable (172m² au sol) et 540m² de terrain, elle vous offre un séjour de 56m², idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Cette demeure se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses et 1 suite parentale, pour vous offrir tout le confort dont vous rêvez.

Vous serez séduit par sa cuisine ouverte aménagée et équipée, invitant à la convivialité et aux délices culinaires. Les ouvertures en Alu et PVC double vitrage vous assurent une isolation optimale tout au long de l'année.

Cette maison en très bon état, au standing normal, est équipée d'un poêle à granules et d'un assainissement au tout à l'égout. Elle dispose également de deux salles d'eau et de deux WC indépendants.

Profitez de la douceur de vivre sur sa terrasse de 44m², un véritable espace de détente et de bien-être.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à quelques minutes à pied : 4 arrêts de bus, 3 médecins généralistes et à 15 minutes à pied : 1 crèche. En voiture, vous accéderez en 5 minutes à 5 commerces d'alimentation générale, en 10 minutes à 7 parcs et jardins et à 1 hôpital.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes. 

Le bien est proposé au prix de 318 000€ FAI.

Pour plus d'informations et prise de RDV pour visiter, contactez Anne LÊ mandataire immobilier (RSAC 797 539 079 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES) au 06 65 35 29 85 - [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol
    172 m²
  • Séjour
    56 m²
  • Surface terrasse
    44 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2015
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Isolation
    RT 2012
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Doulchard 18230
  • Référence
    VM422

Détail des pièces

  • Salon salle à manger cuisine
    55,73 m²
  • Chambre parentale + sdb + dressing
    17,44 m²
  • Chambre 2
    10,64 m²
  • Salle d'eau douche italienne
    7,76 m²
  • Wc
    1,08 m²
  • Couloir
    2,51 m²
  • Cellier
    7,91 m²
  • Chambre 3
    9,54 m²
  • Chambre 4
    9 m²
  • Chambre 5
    9 m²
  • Salle d'eau + wc
    2,57 m²
  • Palier
    9,31 m²
  • Placard
    1,11 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 797539079 • RCP MA035A20ANPM/02 BEAZLEY

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