Sous compromis
+ de photos
Maison individuelle avec piscine – Proche Nevers
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 782 m²
Un véritable havre de paix aux portes de Nevers
Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Nevers, cette charmante maison individuelle de 100 m² vous accueille dans un cadre calme et verdoyant, au cœur d’un terrain clos de 1 782 m². Un lieu idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.
Agencement intérieur :
Cette propriété est idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, confortable et de qualité, tout en restant à proximité de Nevers. Une visite s’impose! Contactez votre conseillère Casadici, Oriane Prudhomme (EI) au 06.79.91.43.06.
Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Nevers, cette charmante maison individuelle de 100 m² vous accueille dans un cadre calme et verdoyant, au cœur d’un terrain clos de 1 782 m². Un lieu idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.
Agencement intérieur :
- Une entrée avec placard intégré
- Un garage attenant, équipé d’une porte motorisée, d’un double évier, de branchements pour lave-linge et sèche-linge, avec accès direct à la maison
- Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse
- Un salon/séjour lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse exposée plein sud
- Une salle d’eau avec une douche à l’italienne spacieuse en pierre
- A l’étage, un palier desservant 3 chambres avec placards/dressing,
- WC indépendant sur chaque niveau
- Un double garage indépendant de 33 m² pouvant abriter deux véhicules
- Un terrain soigneusement entretenu et clos
- Une piscine couverte et chauffée de 10 x 5 mètres avec local technique, parfaite pour en profiter en toute saison
- Un carport de 24 m² près de la piscine pour des repas conviviaux en plein air.
- Un four à pizza
- Une pompe à chaleur et une climatisation réversible pour un confort thermique en toute saison
- Des fenêtres en PVC double vitrage assurant une bonne isolation
- Un portail motorisé
- Accès extérieur refait avec un revêtement « Alvéostar » permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
- Assainissement individuel ecoflo
Cette propriété est idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, confortable et de qualité, tout en restant à proximité de Nevers. Une visite s’impose! Contactez votre conseillère Casadici, Oriane Prudhomme (EI) au 06.79.91.43.06.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Description de la piscine5 x 10m
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationChalluy 58000
- RéférenceVM892
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1094.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921707725 • RCP Allianz actif pro
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921707725 • RCP Allianz actif pro
