




Chalet au calme sans vis à vis
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 141.59 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 069 m²
Chalet coup de coeur - 141.59 m² de Pure Élégance
A Chaux la Lotière, venez découvrir ce magnifique chalet Savoyard construit sur sous sol semi enterré, composé d'une belle pièce de vie orientée sud ouest offrant un accès direct sur la terrasse et le terrain arboré et sans vis à vis. Ouverte sur la cuisine, et sur le salon qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (plus de 8 M). Une chambre, une salle d'eau avec double vasque et douche ainsi qu'un wc indépendant complète ce niveau principale. A l'étage vous trouverez une mezzanine ouverte sur salon pour assurer une belle luminosité, qui desserre trois chambres dont deux donnant accès sur un balcon pour profiter des soirées d'été avant de se coucher, et une seconde salle de bains avec baignoire, double vasque et wc pour plus de praticité. Une buanderie, une cave et un hall d'entrée à l'étage du sous sol viennent compléter cette maison.
Le mélange de bois, avec le sol de la pièce de vie en Pierre, cumulé avec un poêle à bois au centre de la pièce principale, placé sur un terrain dégagé sans vis à vis vous procurera forcément le coup de coeur. La façon dont il a été pensé et conçu vous confirmeront que ce bien est fait pour vous faciliter la vie, comme par exemple un récupérateur de linges sales reliant les 2 pièces d'eau (salle de bain et salle d'eau) jusqu'à la buanderie.
Le village fait partie du regroupement scolaire de Boult (2 min) avec bus de ramassage, cantine et périscolaire. Une piscine municipale est ouverte en belle saison (loin de la maison pour éviter tous désagréments). A Rioz (10 min), Voray sur L'Ognon (11 min) ou Cussey sur l'Ognon (10 min), vous retrouverez tous les commerces nécessaires (supermarchés avec stations essence, boulangerie, boucherie, bazar, jardinerie, restaurants, snacks....) ainsi que tous les sports possibles ou tous les services médicaux (médecins, dentistes, infirmières, sage femme, orthophoniste, podologue, ....)
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
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Les points forts du bien
- Charme de la Pierre et du bois
- Au calme sans vis à vis
- économique
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Electrique/Individuel
- AutresFibre optique
- Séjour44 m²
- Surface terrasse64 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationChaux-la-Lotière 70190
- RéférenceVM1041


Détail des pièces
- Sous Sol75.82 m²
- Hall d'entrée : parquet - tableau - radiateur élec - f + p = E10.62 m²
- tableau pour diriger micro station m²
- Buanderie : parquet - MAL - évier - aération ext x 3 avec 16.33 m²
- circuit d'air - chauffe eau élec - Arrivée linge sale : inox - f E m²
- Garage : cailloux - porte élec E41.23 m²
- Cave : cailloux7.64 m²
- Etage principal65.76 m²
- Pièce de vie : Pierre au sol - p E + f E + 2 pf (oscillo) S + f E44.33 m²
- + f S - poêle à bois - Cuisine tt reste : four - plaque gaz m²
- (bouteille au sous sol) - hotte - lave vaisselle intégré - m²
- Chambre 1 : f E - parquet - dressing en bois reste 11.34 m²
- Wc : suspendu - f N - vasque - Pierre au sol - 1.64 m²
- Sde : 2 vasques - douche - trappe linge - Meuble en pierre8.45 m²
- parement fait maison - Pierre au sol - f O - (Miroirs RESTE PAS) m²
- Etage nuit65.21 m²
- Mezzanine : parquet - ouverte sur salon + entrée8.73 m²
- Chambre 2 : parquet - f N10.92 m²
- Chambre 3 : Armoire penderie reste - parquet - pf S = balcon15.28 m²
- vue dégagée jusqu'à Salins les Bains m²
- Chambre 4 : pf S = balcon - parquet - petite étagère reste15.38 m²
- passage tube inox poêle m²
- Sdb : wc - baignoire - dble vasque - f N - lino - tuyau linge11.66 m²
- Rangement sdb 3.24 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 584 409 • RCP CIC


