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Maison à vendre, 8 pièces - Cussey-sur-l'Ognon 25870
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Maison à vendre, 8 pièces - Cussey-sur-l'Ognon 25870

360 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 140.11 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 348 m²

Maison sans vis à vis, avec jardin et piscine

A Etuz, à 3 min de Cussey sur l'Ognon, découvrez cette magnifique maison de 140,11 m², partiellement meublée et rénovée en 2020, située dans un cadre idyllique et calme.

Elle se compose d'une grande entrée avec dressing, ouverte sur un vaste salon séjour lumineux et traversant, ouvrant sur chacune des deux terrasses de par et d'autres de la maison, la piscine creusée et le grand terrain sans vis à vis, clôturé avec deux accès possibles, pour profitez des beaux jours. La cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, la buanderie avec accès au garage double, le wc indépendant et la suite parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau (vasque + douche) vient compléter le rez de chaussée. L'étage lui comprend une grande mezzanine qui peut faire office de bureau, salle de jeux ou salon détente, 1 salle de bain (baignoire, vasque et wc) ainsi que trois grandes chambres avec placards. 

Le stationnement ne sera pas un problème avec quatre places intérieures (garage doubles + carport double fermé sur trois côtés) et un grand nombre de places extérieures dans une cour fermée. L'assainissement est conforme, et la maison est équipée d'un récupérateur d'eau ainsi que de la fibre.

Située à Etuz, village très prisé, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez l'école (maternelle et primaire, avec garderie et cantine) , ainsi que des restaurants, coiffeur, fleuriste, bureau de tabac. A 5 min en voiture, vous aurez supermarché, station essence, médecins généralistes....

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant confort, espace et proximité des commodités. Contactez moi dès maintenant pour une visite !! 

Une étude de votre financement, comme une aide au montage de recherche de prêts peut vous être apportée si vous le désirez, grâce à ma double casquette de courtier.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Fibre optique
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    15
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Cussey-sur-l'Ognon 25870
  • Référence
    VM996

Détail des pièces

  • Rez-de-chaussée
    81.83 m²
  • Entrée : Carrelage - fenêtre + porte au sud
    11.86 m²
  • SAM - Salon : Carrelage - Fenêtre Sud + Est + Porte fenêtre Nord Est
    31.73 m²
  • Cuisine semi ouverte : Placard mural - ilot avec évier - lave vaisselle - four - plaque - hotte - VMC - fenêtre Nord Est
    9.88 m²
  • Suite Parentale dont :
    21.01 m²
  • Chambre 1 : Parquet - armoire murale - fenêtre Nord (Est)
    12.35 m²
  • Dressing : Parquet
    3.56 m²
  • Salle d'eau : Carrelage et faïence - douche, vasque - VMC
    5.10 m²
  • Wc : Carrelage - lave mains - VMC
    2.57 m²
  • Buanderie : Carrelage - emplacement MAL - disjoncteur & Linky
    4.78 m²
  • Etage
    63.05 m²
  • Mezzanine : Lino - fenêtre Sud + Velux Ouest - détecteur de fumée - trappe Combles - Accès plate forme grenier du garage
    17.48 m²
  • Chambre 2 : Parquet - placard mural + placard en sous pente - fenêtre Nord (Est)
    11.80 m²
  • Salle de Bains : Carrelage - faïence - wc, Baignoire, vasque - trappe combles - VMC
    5.46 m²
  • Chambre 3 : Parquet - placard mural - fenêtre Nord Est
    13.82 m²
  • Chambre 4 : Parquet - placard mural - fenêtre Sud
    14.50 m²
  • Annexes
    104.68 m²
  • Entrée garage : accès extérieur Est ou garage - dalle - escalier pour monter plateforme grenier - chauffe eau - chaudière - chaudière PAC - 2 placards
    12 m²
  • Sas garage : Dalle - fenêtre Est - plafond laine de verre apparente
    14.97 m²
  • Garage double : dalle - cuve à fioul - 2 portes manuelles Sud Ouest - 1 fenêtre Est
    40.88 m²
  • Carport double fermé sur 3 côtés
    32.02 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 584 409 • RCP CIC

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