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Maison à vendre, 7 pièces - Étuz 70150
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Maison à vendre, 7 pièces - Étuz 70150

335 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 216.44 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 2 236 m²

A Bonnevent, maison de charme rénovée 

Découvrez en exclusivité, cette superbe maison de 216,44 m² habitables, rénovée en 2022, alliant charme d'antan et modernité. Construite en 1978, cette propriété de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, et un dressing ou bureau, vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Le vaste séjour de 75 m² baigné de lumière, grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, donne accès à une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur un jardin paisible. La cuisine semi ouverte, aménagée et équipée est un véritable espace convivial pour les repas en famille.

De nombreux travaux ont été réalisés dans les 3 dernières années, ce qui la rend en excellent état et économique grâce à un chauffage individuel (chaudière bois + pompe à chaleur), une isolation des combles et de la dalle par le sous sol ainsi qu'un assainissement conforme. D'autres travaux ont été réalisé comme l'électricité, le chauffe eau thermodynamique, la plupart des fenêtres et la  porte d'entrée, les portes de garages motorisées, la clôture, et le portail électrique avec visio, la cuisine, et la salle d'eau, le sol de la pièce de vie ainsi que les wc et ses évacuations.
Le remplacement de quelques fenêtres reste à prévoir, comme la finition de la quatrième chambre (bande et peinture). 

Le sous-sol, de 175 m², offre un espace de stockage supplémentaire. Ce magnifique terrain de 2236 m² comprenant un terrain de pétanque est piscinable, parfait pour les jours d'été .

Située dans un quartier calme, cette maison, éloigné des voisins,  est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 5 minutes en voiture de plusieurs commodités : crèches, écoles maternelles et primaires, restaurants et médecins généralistes. Les collèges et lycées sont également facilement accessibles, et desservis par les bus scolaire.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et potentiel. Contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

Une étude de votre financement, comme une aide au montage de recherche de prêts peut vous être apportée si vous le désirez, grâce à ma double casquette de Courtier.

Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Visiophone
  • Séjour
    76 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuile
  • Localisation
    Étuz 70150
  • Référence
    VM961

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    75.75 m²
  • Cuisine
    19.85 m²
  • Chambre 1
    13.01 m²
  • Couloir
    6.02 m²
  • Salle d'eau
    11.54 m²
  • WC
    1.54 m²
  • Chambre 2
    14.60 m²
  • Dressing
    6.84 m²
  • Chambre 3
    12.96 m²
  • Chambre 4
    54.33 m²
  • Sous sol comprenant :
    175.33 m²
  • Garage
    88.36 m²
  • Atelier
    33.62 m²
  • Chaufferie
    17.52 m²
  • Cave
    17.48 m²
  • Atelier 2
    18.35 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 584 409 • RCP CIC

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