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VESOUL CENTRE - Ensemble Immobilier - Local + Appartement
160 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Terrain : 102 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
VESOUL CENTRE - Ensemble Immobilier - Local + Appartement
Opportunité à saisir :
Ensemble Immobilier comprenant un local commercial de 89m² et un appartement de 85m² (61m² Loi Carrez).
Libre de toute occupation.
Idéal pour investisseur ou projet professionnel.
Emplacement privilégié, cette ensemble immobilier est situé au coeur du centre ville de Vesoul, au commencement d'une rue piétonne très agréable et à proximité directes de toutes commodités. (boulangerie, boucherie, primeur, bureau de tabac, jardinerie, bar...)
LOCAL COMMERCIAL :
Celui-ci offre de nombreuse possibilité : commerce, bureau, profession libérale...
Il est conçu sur deux niveaux ; en rez de chaussée, une surface de 50m² et à l'étage une mezzanine de 37m² avec sanitaires.
Le local est équipé de rideaux métalliques, de vitrines anti-effraction, d'une alarme et d'une climatisation.
APPARTEMENT :
Celui-ci se trouve au 2ème étage, accessible par une entrée indépendante et un escalier privatif.
Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour, une chambre avec rangement, une salle d'eau, et d'un WC séparé.
A l'étage, une mezzanine de 22m².
Aucun frais de copropriété
Aucune procédure en cours
Opportunité à saisir :
Ensemble Immobilier comprenant un local commercial de 89m² et un appartement de 85m² (61m² Loi Carrez).
Libre de toute occupation.
Idéal pour investisseur ou projet professionnel.
Emplacement privilégié, cette ensemble immobilier est situé au coeur du centre ville de Vesoul, au commencement d'une rue piétonne très agréable et à proximité directes de toutes commodités. (boulangerie, boucherie, primeur, bureau de tabac, jardinerie, bar...)
LOCAL COMMERCIAL :
Celui-ci offre de nombreuse possibilité : commerce, bureau, profession libérale...
Il est conçu sur deux niveaux ; en rez de chaussée, une surface de 50m² et à l'étage une mezzanine de 37m² avec sanitaires.
Le local est équipé de rideaux métalliques, de vitrines anti-effraction, d'une alarme et d'une climatisation.
APPARTEMENT :
Celui-ci se trouve au 2ème étage, accessible par une entrée indépendante et un escalier privatif.
Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour, une chambre avec rangement, une salle d'eau, et d'un WC séparé.
A l'étage, une mezzanine de 22m².
Aucun frais de copropriété
Aucune procédure en cours
Les points forts du bien
- Emplacement
- Idéal investisseur ou projet professionnel
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- ClimatisationMonobloc fixe
- État intérieurA rafraîchir
- Composition de l'immeubleUn local commercial + un appartement T2
- LocalisationVesoul 70000
- RéférenceVI077
Détail des pièces
- Local commercial 88,79 m²
- Appartement 61,33 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 589 526 • RCP Allianz actif pro
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 589 526 • RCP Allianz actif pro
