Appartement à vendre, 2 pièces - Dévoluy 05250
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Magnifique T2 à proximité immédiate des pistes de ski !

85 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 25.98 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
*** Idéal Investissement ou logement de vacances ***
*** Proximité immédiate des remontées mécaniques ***

Venez découvrir ce magnifique T2 dans la station de ski de SUPERDEVOLUY !

Vendu meublé et particulièrement bien équipé, il offre jusqu'à 6 couchages pour une surface au sol de plus de 30 m2 !

Exposé au Sud, il s'ouvre sur un balcon de 5 m2 avec vue imprenable sur les montagnes et les pistes !

Au 8e et dernier étage d'une résidence de standing récente, il dispose d'un ascenseur sur le palier ainsi que d'une cave avec placard à skis.

L'entrée dessert un coin montagne avec deux lits superposés ainsi qu'une chambre indépendante, une salle de bain de très belle facture et un WC indépendant avec lave-main.

La pièce principale intègre un espace salon avec TV ainsi qu'une cuisine meublée et équipée avec tables et chaises en bois.
L'ensemble s'ouvre sur le balcon par une grande baie vitrée permettant de profiter d'une vue exceptionnelle depuis le salon et rendant ce bien particulièrement lumineux !

La résidence bénéficie de places de stationnement extérieur gratuites avec possibilité de réserver en outre une place de parking couvert.

Vous profiterez par ailleurs de nombreuses commodités à proximité immédiate: commerces, locations de matériel de sport, restaurants, bar, bowling, salon de coiffure, boite de nuit, etc ...

La station offre un bel enneigement en hivers et une activité touristique régulière en été, garantissant des perspectives de rentrées locatives intéressantes !

N'hésitez plus, contactez-moi et je vous accompagnerai dans votre visite avec plaisir !

Taxe foncière voisine de 370 euros et charges annuelles de copropriété contenues à environ 2000 euros/an, incluant eau et électricité (donc chauffage et eau chaude).
Bien inclus dans une copropriété de 39 lots principaux.
Pas de procédure en cours.

CASADICI propose également des solutions de courtage performantes vous permettant de prétendre à des conditions de crédit immobilier particulièrement avantageuses, avec en prime un excellent taux de transformation !
Pensez-y!

CASADICI est un réseau immobilier novateur alliant la performance à un engagement sociétal fort: Nous reversons 10% de nos bénéfices à une association de lutte contre le mal-logement, travaillons à limiter au maximum notre impact environnemental et portons un projet de fonctionnement coopératif !

Les points forts du bien

  • Vue montagne.
  • Grand Balcon.
  • Particulièrement lumineux.
  • Meublé et équipé.
  • Résidence de standing récente.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Surface au sol
    31 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    8
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Dévoluy 05250
  • Référence
    VA1973

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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