Appartement à vendre, 2 pièces - Argenteuil 95100
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appartement 2 Pièces · 47 m² - Standing

162 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Argenteuil 95100
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Descriptif du bien

  • Surface : 47 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Découvrez votre Nid Douillet à Argenteuil

Plongez dans l'univers de ce charmant appartement T2, niché au cœur d'Argenteuil, une ville où tradition et modernité se marient harmonieusement. Construit en 2006, cet appartement allie confort et élégance, offrant une surface habitable de 47 m² répartis sur une pièce principale et une chambre cosy. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, il bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et rapide.

L'appartement est doté d'une cuisine américaine aménagée et équipée, où vous pourrez préparer vos repas avec aisance et convivialité. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, vous assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent cet espace de vie fonctionnel et agréable.

Le standing de l'appartement est indéniable, avec des parties communes en excellent état. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il offre une vue sur la rue et une exposition est, baignant l'intérieur de lumière naturelle dès le matin. Un sous-sol est également disponible pour stocker vos affaires en toute sécurité.

Vivre ici, c'est bénéficier d'une situation idéale, à proximité de toutes les commodités nécessaires. En quelques minutes à pied, vous accédez à une crèche, une maternelle, plusieurs écoles élémentaires et primaires, ainsi qu'à des commerces d'alimentation générale. Pour les gourmets, une quinzaine de restaurants se trouvent à seulement cinq minutes à pied. Les services de santé ne sont pas en reste, avec un hôpital et plusieurs médecins généralistes accessibles en quelques minutes en voiture.

Les transports en commun sont également à portée de main. Deux lignes de bus et de tramway sont accessibles en cinq minutes en voiture, tandis que deux lignes de métro se trouvent à dix minutes en voiture. Argenteuil, c'est la promesse d'une vie équilibrée, où tout est à portée de main pour votre bien-être et votre confort.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Les points forts du bien

  • Construit en 2006
  • Pas de travaux
  • Ascenceur
  • Place de parking en sous-sol
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Aspiration centralisée, Digicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Porte blindée
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2006
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Argenteuil 95100
  • Référence
    VA2072

Détail des pièces

  • Séjour
    19.68 m²
  • Entrée
    5.02 m²
  • Placard
    0.96 m²
  • Chambre
    10.71 m²
  • Salle de bains
    3.42 m²
  • Wc
    1.43 m²
  • Cuisine
    5.76 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881375760 • RCP ACI24124 SERENIS ASSURANCES S.A

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