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Maison contemporaine à vendre en viager, 5 pièces - Chanteloup 35150
218 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 30 a
- Âge de l'homme : 81 ans
- Âge de la femme : 77 ans
C’est à moins de 30 km de Rennes sur la commune de Chanteloup que se situe cette maison d’architecte édifiée sur une parcelle de 3000 m2 en 1999.
Construite avec des matériaux de qualité elle vous offre la vie complète de plain pied. Elle comprend une entrée, une vaste pièce à vivre baignée de lumière, une cuisine indépendante refaite en 2023, 3 chambres et un bureau. Ses plus : une arrière cuisine, un garage double de 70 m2, un car port et une jolie vue dégagée sur la campagne.
Vente en nue propriété, usufruit sur la tête d’un couple de 81 et 77 ans. Bénéficiez d’une décote de 50,1 %, la valeur vénale du bien étant estimée à 436000 €.
Les vendeurs se réservent à vie l’usufruit du bien. La taxe foncière reste à leur charge.
Vente sans aléas financier.
Construite avec des matériaux de qualité elle vous offre la vie complète de plain pied. Elle comprend une entrée, une vaste pièce à vivre baignée de lumière, une cuisine indépendante refaite en 2023, 3 chambres et un bureau. Ses plus : une arrière cuisine, un garage double de 70 m2, un car port et une jolie vue dégagée sur la campagne.
Vente en nue propriété, usufruit sur la tête d’un couple de 81 et 77 ans. Bénéficiez d’une décote de 50,1 %, la valeur vénale du bien étant estimée à 436000 €.
Les vendeurs se réservent à vie l’usufruit du bien. La taxe foncière reste à leur charge.
Vente sans aléas financier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour41 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1999
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- Toiturezinc + ardoise
- LocalisationChanteloup 35150
- RéférenceGM646
Informations complémentaires
Valeur du bien 455 000 €. Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 436 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
