Coup de cœur
+ de photos
Longère de charme entièrement rénovée
183 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 370 m²
En campagne et sans mitoyenneté et sans vis à vis ce havre de paix non loin de Moulins Engilbert vous attend.
Entrez par une cuisine spacieuse à mettre à votre gout suivi d'une salle à mangée attenante sur ce niveau vous trouverez un WC et une salle de bain avec baignoire balnéo mais aussi une arrière cuisine équipée pour ce niveau donne directement sur une terrasse de 21 m2. A l'étage 2 Chambres avec les commodités(WC et salle d'eau)
En rez-de-jardin l'ancienne grange est devenue un grand salon de 46m2 cet espace et ces volumes laisse la possibilité d'installer un billard de plus cette pièce désert également deux chambres supplémentaires et un l'accès au grenier qui à déjà l'arrivé d'eau et les évacuations en place pour vous laissez exploité tous le reste du potentiel de cette charmante longère.
coté extérieurs : Vous disposerez d'une seconde grange transformé en garage, d'une cuisine d'été et d'autres dépendances. L'assainissement est conforme et un puit est exploitable pour votre futur potager.
La maison est chauffée par une PAC neuve et un Ballon Thermodynamique assure l'eau chaude. la toiture est en excellente état.
En bref vous poserez vos affaires et vous aurez juste à mettre à votre goût.
Entrez par une cuisine spacieuse à mettre à votre gout suivi d'une salle à mangée attenante sur ce niveau vous trouverez un WC et une salle de bain avec baignoire balnéo mais aussi une arrière cuisine équipée pour ce niveau donne directement sur une terrasse de 21 m2. A l'étage 2 Chambres avec les commodités(WC et salle d'eau)
En rez-de-jardin l'ancienne grange est devenue un grand salon de 46m2 cet espace et ces volumes laisse la possibilité d'installer un billard de plus cette pièce désert également deux chambres supplémentaires et un l'accès au grenier qui à déjà l'arrivé d'eau et les évacuations en place pour vous laissez exploité tous le reste du potentiel de cette charmante longère.
coté extérieurs : Vous disposerez d'une seconde grange transformé en garage, d'une cuisine d'été et d'autres dépendances. L'assainissement est conforme et un puit est exploitable pour votre futur potager.
La maison est chauffée par une PAC neuve et un Ballon Thermodynamique assure l'eau chaude. la toiture est en excellente état.
En bref vous poserez vos affaires et vous aurez juste à mettre à votre goût.
Les points forts du bien
- Déjà 4 chambres et grenier avec forts potentiels
- quand le modèrne rencontre l'ancien avec goût
- idéal grande famille
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour43 m²
- Surface terrasse21 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1940
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolation10+1
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- Toiturerefaite
- LocalisationMoulins-Engilbert 58290
- RéférenceVM576
Détail des pièces
- Cuisine23 m²
- salle à manger20 m²
- arrière cuisine7 m²
- WC1.7 m²
- WC1.5 m²
- Placard0.4 m²
- Chambre de droite17 m²
- Chambre de gauche18 m²
- couloir6 m²
- Salon46 m²
- Chambre droite14 m²
- Chambre gauche12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984 414 581 • RCP Allianz Actif Pro N° 64009763
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984 414 581 • RCP Allianz Actif Pro N° 64009763
