Très rare
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Maison+piscine+petite maison
524 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 20 a
Située en Pays fort entre Vailly-sur-Sauldre et le vignoble Sancerrois, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cet ensemble immobilier à 2h de Paris et 1h d'Orléans.
Ce havre de paix édifié sur 2000m2 comprend deux bâtisses principales, une annexe récente, un complexe détente de 160m2 avec piscine chauffée, sauna, hammam et jacuzzi, le tout alimenté en eau de source.
La maison principale se compose ainsi: entrée avec penderie, salle de douche et WC, salon salle à manger de 46m2, cuisine séparée équipée, WC.A l'étage un couloir dressing dessert 2 chambres et un bureau.
La 2ème bâtisse donnant sur cour s'articule ainsi, entrée sur salle à manger, cuisine semi-professionnelle, buanderie, garage isolé, atelier avec grenier une pièce, 2 chambres climatisées à l'étage, salle de douche individuelle, WC séparé.
Et enfin l'annexe de 2023 offre une chambre climatisée et indépendante avec salle de douche et WC, avec vue sur jardin et piscine.
Pour recevoir vos proches, parking privé, terrasse, barbecue sont présents afin de passer des moments inoubliables le tout sans vis à vis.
Un coup de cœur??Venez le confirmer lors d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce havre de paix édifié sur 2000m2 comprend deux bâtisses principales, une annexe récente, un complexe détente de 160m2 avec piscine chauffée, sauna, hammam et jacuzzi, le tout alimenté en eau de source.
La maison principale se compose ainsi: entrée avec penderie, salle de douche et WC, salon salle à manger de 46m2, cuisine séparée équipée, WC.A l'étage un couloir dressing dessert 2 chambres et un bureau.
La 2ème bâtisse donnant sur cour s'articule ainsi, entrée sur salle à manger, cuisine semi-professionnelle, buanderie, garage isolé, atelier avec grenier une pièce, 2 chambres climatisées à l'étage, salle de douche individuelle, WC séparé.
Et enfin l'annexe de 2023 offre une chambre climatisée et indépendante avec salle de douche et WC, avec vue sur jardin et piscine.
Pour recevoir vos proches, parking privé, terrasse, barbecue sont présents afin de passer des moments inoubliables le tout sans vis à vis.
Un coup de cœur??Venez le confirmer lors d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés, Climatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit console
- Séjour46 m²
- Chambres5
- Salle d'eau5
- WC4
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveOui
- Description de la piscinechauffee
- AssainissementIndividuel conforme
- Toitureardoise
- LocalisationVailly-sur-Sauldre 18260
- RéférenceVM446
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1700 et 2500 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824679971 • RCP MA035A20ANPM/O2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
